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Einfamilienhaus mit Charakter, variabler Grundstücksgröße, Keller und Carport in Seenähe!

2019-11-172019-11-17
  • Preis
    Kaufpreis
    € 275,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    6
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    170 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    420 m2

Objektdaten

ImmobilientypHaus zum Kauf
Baujahr1985
Kaufpreis275.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Provision21.500,00 Euro inklusive 19 % USt.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Grundstücksgröße420,00 m²
Wohnfläche170,00 m²
Nutzfläche280,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer6
Einbauküche
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BadWanne, Dusche, Fenster
Stellplätze2
FensterRolläden, Kunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse1

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • Haus mit 6 Zimmern und 170 m² Wohnfläche
  • zwei Etagen mit jeweils knapp 90 m² Wohnfläche
  • großes Wohnzimmer mit 44 m²
  • große Küche mit 18 m²
  • großes Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche, Fenster
  • teilunterkellert - ca. 50 Prozent
  • zusätzliche Lager- oder Wohnfläche auf dem Dachboden
  • relativ neue Heizanlage im Keller von 2009
  • Fenster mit Außenjalousien im EG
  • mit Glas überdachte Terrasse vor dem Hauseingang
  • Carport neben dem Haus

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 170 m² Wohnfläche befindet sich direkt zwischen dem Großen und dem Kleinen Wünsdorfer See.

Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete, doppelwandige Haus wurde 1985 von Grund auf saniert und in den Jahrzehnten danach modernisiert. Im Erdgeschoß mit knapp 90 m² Wohnfläche befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit angrenzender Abstellkammer, das große Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie der Eingangs- und Flurbereich. Im Obergeschoß mit knapp 90 m² Wohnfläche befinden sich fünf Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer) und ein Flurbereich. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der ausbaufähige große Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Lager- oder Wohnfläche. Direkt vor der Hauseingangstür können Sie auf einer überdachten Terrasse die sonnigen Tage genießen. Neben dem Haus befindet sich ein Carport.

Lage

Straße: Mühlenweg 4
Ort: 15806 Zossen

Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inklusive einer Wasserskianlage.

Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin Schönefeld (BER) leben Sie in Zossen nicht nur fluglärmfrei, sondern auch mit einem hohen Erholungswert.

Der Name „Zossen“ leitet sich vom slawischen „sosny (=Kiefer)“ ab, da der Ort wie viele andere in Brandenburg einer ursprünglich slawischen Gründung entstammt. Schon zur Bronzezeit war das Gebiet besiedelt und die erste urkundliche Erwähnung fand schon 1320 statt, damals als „Sossen, Suzone, Zozne“. Im Mittelalter war Zossen der Hauptort einer kleinen Adelsherrschaft. 1490 erwarb der brandenburgische Markgraf Johann Cicero Zossen und wandelte es in ein Amt um. 1546 wurden dem Ort Gerechtigkeiten und Privilegien durch den Kurfürst Joachim II. verliehen.

Heute ist die fast 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt amtsfrei und gehört zum brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Jeder der 10 Ortsteile bietet Ihnen spannende Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend - in unmittelbarer Entfernung zur Hauptstadt Berlin und Potsdam. Vor Allem wenn Sie Wasser mögen, ist Zossen Ihr perfekter Wohnort! Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die Sie zum Baden, Angeln oder sogar zum Wasserski und Wakeboarden im Ortsteil Horstfelde nutzen können. Der Motzener See ist weit über die Region als Wasserparadies bekannt . Der Zescher See bietet die beste Wasserqualität in der Region und lädt neben dem Baden zum Spazieren ein. Sie können die Umgebung beim Wandern, mit einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallichen entdecken. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten. Im E-Werk können Sie sich von Konzerten, Kabaretts und Filmen begeistern lassen, auch Open Air Veranstaltungen werden Ihnen hier zur Genüge geboten - von Strandfesten, dem Zossener Weinfest im Herbst bis zu dem jährlichen Weihnachtsmarkt am Zossener Marktplatz.

Falls Ihnen das noch nicht ausreicht, erreichen Sie die Stadtmitten von Berlin und Potsdam im Auto mit höchstens einer Stunde Fahrzeit. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Alternativ können Sie mit dem Zug den Weg in die Stadt erkunden, dieser fährt fast immer zwei mal stündlich. Hier sind sie ebenfalls ca. eine Stunde unterwegs bzw. 1,5 Stunden nach Potsdam. Der Bahnhof Wünsdorf ist ungefähr 1,5 Kilometer entfernt.

Auch für die Kleinen ist gut gesorgt: Insgesamt 9 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Oberschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Zossen. Fast 100 Vereine sind hier außerdem aktiv, unter anderem der wünsdorfer Handball Verein, Chöre in Schöneich und Dabendorf und der Karnevalsklub in Schöneich - somit kann jeder seine Interessen und Hobbys ausleben oder sich sozial engagieren. Den großen Wünsdorfer See, Schule & Kita, Netto Markt, Sparkasse, die Apotheke sowie verschiedene Einzelhändler sowie Restaurants & Bars erreichen Sie zukünftig zu Fuß.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung.

Andreas Franke
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Zossen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014
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