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Top moderne Büroräume direkt in der Zossener City - sofort bezugsbereit!

2018-11-22 2018-11-22
  • Preis
    Kaltmiete
    € 830
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    4
  • Etage
    Etagen
    3
  • Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    83.03 m2

Objektdaten

Immobilientyp Gewerbe zur Miete
Baujahr 2012
Kaution 2.490,00 €
Kaltmiete 830,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Provision 3 Kaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer
Bezugsfrei ab ab sofort
Gesamtfläche 83,03 m²
Bürofläche 83,03 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 4
Objektzustand Neuwertig
Boden Fliesen, Teppich

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: ERDWAERME
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

  • Mitten in Zossens-City
  • in direkter Marktplatznachbarschaft
  • super Infrastruktur mit Dienstleistern, Ärzten, Wochenmarkt, Restaurants ..
  • direkte Rathausnähe
  • Regionalbahnhof nur einen Katzensprung entfernt
  • Verkehrsgünstig gelegen und die Autobahnen sowie die B96 schnell erreichbar
  • ruhiger Innenhof mit Gelegenheit für kreative Brainstorming-Sessions
  • 2 separate gepflegte Sanitärbereiche
  • saubere Teeküche
  • bodentiefe Fensteranlagen in allen Einzelbüros
  • Alarm- und Brandmeldeanlage
  • Erdgeschoss
  • Teppichboden in allen Räumen verlegt
  • 4 Einzelbüros, davon jeweils 2 mit einer Durchgangstür verbunden
  • Belüftungsanlage in der Raumdecke integriert
  • Tageslichtlampen im Eingangsbereich
  • Parken auf öffentlichen Parkplätzen

    Bitte beachten Sie auch den Grundriss als PDF zu diesen Büroflächen!

Objektbeschreibung

Hier können Sie unmittelbar hinter dem Zossener - Marktplatz in einem repräsentativen Bürogebäude, 4 super modern ausgestattete, separat begehbare Büroräume anmieten. Diese liegen im Erdgeschoss des Bürohauskomplexes. Von den 4 Einzelbüroräumen, sind jeweils 2 mit einer Verbindungstür ausgestattet.

Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über bodentiefe Fensteranlagen inklusive Oberlichtern sowie Lamellenvorhängen in allen Büros. Die Fußböden sind mit Teppichböden ausgelegt. In den Kassettendecken sind sowohl Lampen als auch eine Lüftungsanlage integriert. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage sowie Brandmelder in den Räumen. Eine Kaffeeküche, sowie zwei separate moderne Sanitärräume runden diese Gewerbeeinheit ab.

Je nach Ihren Anforderungsprofilen, eine Warteinsel im Flurbereich oder ein Empfangsbereich im Flur realisiert werden. Im Flur sorgen Tageslichtlampen befindet sich auch der Feuerlöscher

Profitieren Sie als Zossener Gewerbetreibender und Mieter dieser Büroeinheit gleichzeitig von dem günstigen Hebesteuersatz (200% seit 2003)!

Lage

Die Büroeinheit liegt mitten in der Zossener-City. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Dienstleister und Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken, Krankenkassen sowie das Rathaus. Donnerstags findet rund um den Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Die Stadt Zossen ist eine dynamische Kleinstadt mit über 18.000 Einwohnern, umgeben von zahlreichen Seen in schöner Landschaft. Zossen ist zugehörig zum Landkreis Teltow-Fläming. Die Stadt ist verkehrsgünstig angebunden, sie ist Knotenpunkt der Bundesstraßen B 246 und B 96 und liegt ca. 10 km südlich der Autobahn A 10 (Berliner Ring) / Abfahrt Rangsdorf. Sie liegt an der Bahnstrecke Berlin-Dresden und ist mit den Regionalbahnlinien RE5 und RB24 von Berlin aus gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen in die Region und in die Landeshauptstadt Potsdam. Über die Bahnlinie erreicht man in ca. 30 Minuten den Flughafen Berlin-Schönefeld.

In 40 Autominuten sind Sie in der Bundeshauptstadt Berlin. Der Berliner Ring A 10 (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Nach Berlin gelangen Sie mit der Bahn zweimal pro Stunde (Zossen- Potsdamer Platz ca. 40 min.). Der Flughafen Schönefeld ist mit Bahn oder Auto in gut 30 min. zu erreichen.

Sonstiges

Film zum Thema Hebesteuersatz :

Wir haben zum Thema Hebesteuersatz in Zossen einen Film für Sie bereit gestellt: https://grebe.immobilien/mediathek/zossen. Der Filmtitel lautet: "Bürgermeisterin Zossen Frau Michaela Schreiber: 200% Hebesteuersatz ist sicher"

Hinweis:

Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

Tim Grebe

GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Brandenburg & Mallorca

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0172 - 2871060
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