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Gut geschnittene Wohnung in idealer Lage sucht nette Mieter mit fleißigen Händen!

2019-07-102019-07-10
  • Preis
    Kaltmiete
    € 470
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    3
  • Etage
    Etage
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    65 m2

Objektdaten

ImmobilientypWohnung zur Miete
Baujahr1955
Kaution1.410,00 €
Kaltmiete470,00 €
Nebenkosten70,00 €
Warmmiete540,00 €
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Bezugsfrei absofort!
Wohnfläche65,00 m²
Etagenanzahl3
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BadWanne, Fenster
Stellplätze1
Objektzustandteilweise renovierungsbedürftig

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

Sanierungsarbeiten 1999:
Neue Kunststoff-Fenster wurden eingebaut, die Elektroinstallationen erneuert, ebenso die Bäder, die Heizungen und das Treppenhaus. Das Dach wurde neu eingedeckt, Dachrinnen und Fallrohre erneuert und die Fassaden in farbigem Rauhputz incl. Wärmedämmung versehen.

Das Treppenhaus wurde im September 2017 nochmal frisch renoviert.

Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
Fahrradkeller
Separater Kellerzugang vom Garten
Gasetagenheizung
Sat TV inkl.
DSL

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist bis auf das gepflegte Badezimmer voll renovierungsbedürftig. Sie sind handwerklich begabt? Dann ist das die ideale Wohnung für Sie. Je nach Ihrem persönlichen Renovierungseinsatz, ist der Eigentümer noch gesprächsbereit auf einen Renovierungskostenzuschuss in Form von einer Mietfreiheit. Hier finden wir gerne vermittelnd einen gemeinsamen Weg mit Ihnen und Ihrem neuen Vermieter. Sie benötigen Unterstützung bei der Renovierung? Dann stellen wir Ihnen auch gerne einen Handwerker aus unserem Netzwerk zur Verfügung!

Der Wohnungsschnitt:
Vorbei an den beiden Hochparterrewohnungen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Vom Flur Ihrer neuen Wohnung geht es gleich links in die Küche zur Straßenseite. Dahinter, ebenfalls zur Straße genießen Sie zukünftig Ihre Entspannungsbäder. Am Ende des Flures liegt das Kinderzimmer, rechter Hand befinden sich Ihr neues Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 erbaut und 1999 saniert. Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern ein Fahrradraum sowie der Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Lage

Straße: Straße des Friedens 4
Ort: 15806 Zossen

Den Zossener Bahnhof, Kaufland und den Zossener Marktplatz erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Rund um den Marktplatz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke eine Bushaltestelle sowie verschiedene Cafés und Restaurants.

Die Kleinstadt Zossen (ca. 19.500 Einw.) ist von Wäldern und Seen umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut: der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Nach Berlin gelangen Sie mit der Bahn 2 mal pro Stunde (Zossen - Potsdamer Platz ca. 40 min.). Im Ortsteil Dabendorf bietet die Stadt Zossen einen hervorragenden Schulstandort an. Ein klassisches Gymnasium ist in Rangsdorf. Neben dem neuen KAUFLAND finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in Zossen und im nahegelegenen Rangsdorf, dem Südringcenter.

Der Schulstandort Dabendorf:
Die Geschwister-Scholl-Schule Zossen ist die einzige Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe im Landkreis Teltow-Fläming südlich von Berlin.
853 Schülerinnen und Schüler, davon 586 in der Sekundarstufe I und 267 in der gymnasialen Oberstufe. Sie werden durch 76 Lehrkräfte wohl behütet. Die Schülerinnen und Schüler dieser Schule können - je nach ihren tatsächlichen Leistungen - alle im Land Brandenburg möglichen Schulabschlüsse erreichen.

Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie neben Kallinchen auch in Wünsdorf, Zesch am See, Mellensee und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.

Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin - Brandenburg profitieren Sie in Kallinchen von einem hohen Erholungswert.

Sonstiges

Zur Optimierung Ihrer Nebenkosten schließen Sie direkt mit dem Lieferanten für Gas einen eigenen Vertrag ab. So können Sie jederzeit Ihren persönlichen Bedarf kontrollieren und die Vorrauszahlungen anpassen.

Der Vermieter besteht auf ein festes Anstellungsverhältnis seit mindestens 6 Monaten.
Zum Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer:

- Selbstauskunft
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ausweiskopie

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ihr Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Brandenburg und auf Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0172 - 2871060
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