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Singlewohnung im DG inkl. Eckbadewanne, offener Küche & Platz zum Träumen unterm Dach!

2018-06-13 2018-06-13
  • Preis
    Kaufpreis
    € 69,110
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    2
  • Etage
    Etage
    3
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    48 m2

Objektdaten

Immobilientyp Wohnung zum Kauf
Baujahr 1936
Kaufpreis 69.110 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Provision 6.500 Euro inkl. 19 % Ust.
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Wohnfläche 48,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 2
Badezimmer 1
Bad Fenster
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatz Kaufpreis Freiplatz 2.500,00 €
Objektzustand gepflegt

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner
  • großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
  • kleiner ausgebauter Dachbereich aus dem Wohnbereich über Anlegeleiter erreichbar
  • Schlafzimmer (maximale Bettgröße 1,40 m x 2,00 m) und Platz für einen Kleiderschrank
  • PKW Stellplatz im Freien
  • 1 Kellerraum
  • Waschmaschinenstellplatz im Keller
  • Klingelgegensprechanlage
  • Kabel TV - Telecolumbus
  • DSL - Anschluss

Objektbeschreibung

Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken der Wohnung via 360° Rundgang!

Die zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Wohnanlage "Zum Grünen Rondell". Die Anlage besteht aus drei Objekten, die durch eine Rundfahrt mit Teichanlage verbunden sind.

Die Wohnung wurde 2000 als Dachgeschossausbau neu erstellt. Das Bad mit Eckbadewanne und Fenster sowie der offene Wohn- und Küchenbereich verleihen der Wohnung besonderen Charme und Großzügigkeit. Als kleinen Bonus hält die Wohnung einen als z.B. Hochbett geeigneten kleinen ausgebauten Dachbereich incl. Fenster bereit.

Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum sowie der mit zu verkaufende PKW Stellplatz. Zusätzlich steht ein Waschkeller für Waschmaschinen zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in der Massivbauweise erstellt.

Die zuletzt erzielten monatlichen Mieteinnahmen betrugen 459,00 Euro incl. Nebenkostenvorauszahlungen. Davon entfielen 309,00 Euro auf die Kaltmiete.

Lage

Zum Grünen Rondell Wünsdorf - Ortsteil der Stadt Zossen Berliner Allee 54, 15806 Zossen:

Die Wohnanlage liegt in absolut zentraler Lage zum Bahnhof Wünsdorf (7 Gehminuten). Zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäckerei, Fleischerei), Ärzten und Bank gelangen Sie in wenigen Gehminuten.

Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin - Brandenburg profitieren Sie in Zossen von einem hohen Erholungswert. Der Flughafen Schönefeld ist mit Bahn oder Auto in ca. 20 min. zu erreichen.

Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.

Stadt Zossen:
Die Stadt Zossen liegt circa 25 km südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Potsdam, Schönefeld oder Berlin. Die Verkehrsanbindung ist gut: der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zossen gut zu erreichen. Mit dem zweimal pro Stunde verkehrenden Regionalexpress erreichen Sie Berlin Zentrum innerhalb 45 min. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!

Sonstiges

Bei Interesse senden wir Ihnen die Teilungserklärung und den aktuellen Wirtschaftsplan der Eigentumswohnung zu.

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns an.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Manuela Schmidt

GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Brandenburg & Mallorca

Kontakt

expose.kontaktName
Frau Manuela Schmidt
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0151 - 19611996
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