Wohntraum mit Sonnendeck und unverbaubarem Mehrblick!

Willkommen in der frisch renovierten Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit viel Grün und unverbaubaren Ausblick im 1. Obergeschoss. Ihre neue Wohnung bietet eine fantastische Lage kombiniert mit gehobenem Wohnambiente. Der vollüberdachte große Balkon mit optimaler Himmelsausrichtung bietet beste Voraussetzung für herrliche Sommerabende mit der Familie und Freunden. Der alte Baumbestand rund um die Wohnung lässt Sie schnell vergessen, dass Sie am Puls der Zeit von Politik und Kultur leben.

Das Gebäude wurde 1965 erbaut und 1998 in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umgewandelt. Bis 1998 wurde die Immobilie als Schwesternwohnheim genutzt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Eigentumswohnungen. Zur Wohnung gehören noch zwei Pkw-Stellplätze sowie zwei Kellerräume.

In 2005 und 2006 wurde die Wohnung vollständig saniert und renoviert. Sie wurde dann ausschließlich von den Verkäufern bewohnt.

Der Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielplatz steht exklusiv den Hausbewohnern zur Verfügung. Ein Gemeinschaftskeller bietet Platz für die Fahrräder und ein weiterer für Ihre Wäsche.

Die Wohnküche ist wohl eines der Highlights neben dem familienfreundlichen Raumkonzept von ihrer neuen Wohnung. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Küchenmöbeln sowie modernen Elektrogeräten (Brinkmann/Siemens) ergänzt durch eine elegante Granitarbeitsplatte. Ach übringens, die Spülmaschine ist neu! Die Kunststofffensterfronten in allen Zimmern inklusive Raffrollos sowie stilvolle Glastüren verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz, während Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern ein zeitloses Ambiente schaffen.

Die beiden Badezimmer sind der Garant, dass morgens die ganze Familie zügig in den Tag springen kann.

Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett aus 2,2 cm Eiche ohne Astlöcher verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Elektroausstattung ist ebenfalls hochwertig und umfasst fünf Phasen. Einige Steckdosen sind über Lichtschalter steuerbar, was besonders praktisch für die Schaltung von Stehlampen oder Ihrem Weihnachtsbaum ist. LAN-Kabel ist in allen Räumen verlegt und eine zentrale Stelle für Ihren Server ist ebenfalls eingerichtet. Zudem ist die Wohnung mit Kabel-TV ausgestattet.

Mit bestem Gewissen bieten wir Ihnen hier ein wirklich preisleistungstarkes Angebot in ruhiger Lage mit Mehrblick an.
Mein persönliches Highlight in der Wohnung ist das akkustisch autarke Elternschlafzimmer. D.h., dass das Schlafzimmer an kein anderes Zimmer grenzt und darüber hinaus durch den seperaten Flur mit großem Kleiderschrank eine Art Einliegerbereich bietet. Darüber hinaus hat mich die Sackgassensituation in Bezug auf Ruhe sowie die Lage des Balkons ebenfalls besonders begeistert.

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Besonders gilt es bei der aktuellen Zinssituation durch individuelle Darlehensgestaltung die bestmögliche Finanzierung im Einzelfallverfahren zu prüfen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besuch der Eigentumswohnung im Riemenschneiderweg.

Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg