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Verkauft: Energetisches Perpetuum mobile in grüner Oase mit viel Raum zum Träumen, Leben und Spielen!

2020-03-272020-03-27
  • Preis
    Angebotspreis
    € 530,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    6
  • Etage
    Etagen
    3
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    140 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    801 m2

Objektunterlagen

Unterlagen

Objektbeschreibung

Das 2010 bis 2012 sanierte Einfamilienhaus kommt einem energetischen Perpetuum mobile gleich. Die moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Solarthermie, gepaart mit der Photovoltaikanlage und dem Wasserführenden Kamin, ist der Garant für fast keine Energiekosten. In 2018 betrugen die Kosten für Wärmestrom, also für das Beheizen der Immobilie inklusive Warmwasser- und Haushaltsstrom in Verrechnung mit dem gewonnen Strom durch die PV Anlage monatlich 3,15 €. Das Zusammenspiel modernster Technik und hochwertiger Dämmung macht diese Zahl möglich!

Ihr neues Zuhause im "Seebad" Rangsdorf besticht neben den minimalen Nebenkosten auch mit dem vielfältigen Raumangebot. Der Spitzboden ist bereits über eine Treppe erschlossen und kann mit einem überschaubaren Aufwand noch ausgebaut und als siebtes Zimmer zur Wohnfläche hinzugeführt werden. Unsere angegebene Wohnfläche mit 140 qm bezieht sich auf die Räume im EG und OG. Die beiden Kammern, wobei eine davon als Zugang zum Spitzboden dient, nicht mit eingerechnet sind. Die angegebene Nutzfläche mit 280 qm bezieht sich auf das gesamte Flächenangebot im Haus (UG, EG, OG inkl. Kammern + Spitzboden).

Das Objekt bietet von innen und außen aufgrund des alten Baujahres und der modernen Sanierung einen ganz besonderen Charme. Wir waren besonders überrascht über die Auswahl von Bauelementen und Oberflächen in Bezug auf Fliesen und Farben. Die Verkäufer haben im Rentenalter einen Großteil der Arbeiten selbst ausgeführt und können so zu jedem Detail Rede und Antwort stehen. Hut ab - ein wirklich gelungener Haustraum!

Die Dame des Hauses hat sich im Garten Ihren Traum verwirklicht und erntet jetzt mehr Obst und Gemüse, als das Ehepaar selbst genießen kann. So haben wir auch schon einige Früchte, Tomaten und Zwiebeln mit nach Hause nehmen dürfen. Im Untergeschoss hat der Ehemann sie mit einem Pflanzzenraum mit speziellem Licht zur Überwinterung ausgewählter Pflanzen überrascht.

Neben der Garage mit Werkstatt, bietet das Grundstück noch zwei Stellplätze auf der Grundstückszufahrt. Darüber hinaus können Sie auch das Bootshaus mit Lager als weiteren PKW Stellplatz nutzen.

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0172 - 2871060

Adresse der Immobilie

Ort: 15834 Rangsdorf
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