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Hochparterre mit Tageslicht-Wannenbad & Balkon in Wünsdorfs schönster Wohnanlage ab 1.12.2019 frei!

2019-11-122019-11-12
  • Preis
    Kaltmiete
    € 540
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    3
  • Etage
    Etage
    1
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    70 m2

Objektdaten

ImmobilientypWohnung zur Miete
Baujahr1905
Kaution1.620,00 €
Kaltmiete540,00 €
Nebenkosten170,00 €
Warmmiete710,00 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Bezugsfrei ab01.12.2019
Wohnfläche70,00 m²
Etagenanzahl3
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BadWanne, Fenster
StellplatzartFreiplatz
Stellplätze2
FensterHolz
Objektzustandgepflegt
Boden Dielen, Fliesen

Preisinformation
Die Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden.

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 180.20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • Wohnung im EG (Hochparterre)
  • Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Wannenbad
  • Wohnanlage mit 32 Wohnungen in 8 Hausaufgängen
  • Alleezufahrt in die Anlage
  • Denkmalschutzsanierung 2001
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Sprossenfenster
  • Balkon am Wohnzimmer
  • Holzdielenboden im Wohnzimmer, Flur und Küche
  • Fahradkeller
  • Kellerraum
  • PKW Stellplatz
  • Klingel-Gegensprechanlage
  • Kabel TV
  • DSL 100.000

Objektbeschreibung

Die Wohnung im EG (Hochparterre) ist ideal für zwei Personen oder die kleine Familie bis zu drei Personen geeignet. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche läßt Sie sich schon bei der Besichtigung wie "Zu Hause" fühlen. Im Sommer genießen Sie die Morgen- und Mittagsonne auf dem Balkon.

Die individuelle Wohnung liegt zentral aber in absolut ruhiger Lage in einer erstklassig sanierten Wohnanlage aus der Kaiserzeit. Die Bauweise und Anordnung der Gebäude verleiht der Wohnanlage einen für Wünsdorf einzigartigen Charme. Die Wohnanlage ist umgeben von gewachsenem Baumbestand. Parkplätze befinden sich unweit vom Haus Haus. Der Eigentümer hat ohne Fördermittel gebaut und bietet daher keine Sozialwohnungen an.

Die Küche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden.

Lage

Straße: Ahornring 1
Ort: 15806 Zossen

Den großen Wünsdorfer See, Schule & Kita, Plus Markt, Netto Markt, Sparkasse, die Apotheke, den Bahnhof, verschiedene Einzelhändler sowie Restaurants erreichen Sie von Wünsdorfs schönster Wohnanlage zu Fuß.

Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin-Brandenburg profitieren Sie in Zossen von einem hohen Erholungswert.

Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage für Wakeboarder.

Stadt Zossen:
Die Stadt Zossen liegt circa 25 Kilometer südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Potsdam, Schönefeld oder Berlin. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zossen gut zu erreichen. Mit dem zweimal pro Stunde verkehrenden Regionalexpress erreichen Sie Berlins Zentrum innerhalb 45 Minuten. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!

Der Name „Zossen“ leitet sich vom slawischen „sosny (=Kiefer)“ ab, da der Ort wie viele andere in Brandenburg einer ursprünglich slawischen Gründung entstammt. Schon zur Bronzezeit war das Gebiet besiedelt und die erste urkundliche Erwähnung fand schon 1320 statt, damals als „Sossen, Suzone, Zozne“. Im Mittelalter war Zossen der Hauptort einer kleinen Adelsherrschaft. 1490 erwarb der brandenburgische Marktgraf Johann Cicero Zossen und wandelte es in ein Amt um. 1546 wurden dem Ort Gerechtigkeiten und Privilegien durch den Kurfürst Joachim II. verliehen. Heute ist die fast 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt amtsfrei und gehört zum brandenburgischen Landkreis Teltow - Fläming. Jeder ihrer 10 Ortsteile bietet Ihnen spannende Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend - in unmittelbarer Entfernung zur Hauptstadt Berlin und Potsdam. Vor Allem wenn Sie Wasser mögen, ist Zossen Ihr perfekter Wohnort! Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die Sie zum Baden, Angeln oder sogar zum Wasserski und Wakeboarden im Ortsteil Horstfelde nutzen können. Der Motzener See ist weit über die Region als Wasserparadies bekannt . Der Zescher See bietet die beste Wasserqualität in der Region und lädt neben dem Baden zum Spazieren ein. Sie können die Umgebung beim Wandern, mit einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallichen entdecken. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten. Im E-Werk können Sie sich von Konzerten, Kabaretts und Filmen begeistern lassen, auch Open Air Veranstaltungen werden Ihnen hier zur Genüge geboten - von Strandfesten, dem Zossener Weinfest im Herbst bis zu dem jährlichen Weihnachtsmarkt am Zossener Marktplatz. Falls Ihnen das noch nicht ausreicht, erreichen Sie die Stadtmitten von Berlin und Potsdam im Auto mit höchstens einer Stunde Fahrzeit. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Alternativ können Sie mit dem Zug den Weg in die Stadt erkunden, dieser fährt fast immer zwei mal stündlich. Hier sind sie ebenfalls ca. eine Stunde unterwegs bzw. 1,5 Stunden nach Potsdam. Auch für die Kleinen ist gut gesorgt: Insgesamt 9 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Oberschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Zossen. Fast 100 Vereine sind hier außerdem aktiv, unter anderem der wünsdorfer Handball Verein, Chöre in Schöneich und Dabendorf und der Karnevalsklub in Schöneich - somit kann jeder seine Interessen und Hobbys ausleben oder sich sozial engagieren.

Sonstiges

Herzlichen Dank für Ihren Besuch unserer Website!

Zur Vorlage beim Eigentümer benötigen wir von Ihnen:
- Selbstauskunft (Download auf unserer Website)
- die letzten drei Lohn- bzw. Gehaltsbescheinigungen
- Ihre Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsnachweis vom aktuellen Vermieter
- Personalausweis als Scandatei

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

Tim Grebe

GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Wetzlar, Zossen und auf der Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0172 - 2871060
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