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Ehemaliger Gutshof mit 5 Wohnungen auf 12.000 m² Park zwischen Berlin, Hamburg und Ostsee

2020-07-092020-07-09
  • Preis
    Kaufpreis
    € 675,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    16
  • Etage
    Etagen
    3
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    450 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    12.000 m2

Objektdaten

ImmobilienartHaus zum Kauf
ImmobilientypMehrfamilienhaus
Baujahr1992
Kaufpreis675.000 €
HeizungsartZentralheizung, Etagenheizung
BefeuerungsartGas
Provision46.980,00 Euro inklusive 16 % USt.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Grundstücksgröße12.000,00 m²
Wohnfläche450,00 m²
Nutzfläche540,00 m²
Etagenanzahl3
Zimmer16
Einbauküche
Schlafzimmer7
Badezimmer5
BadWanne, Dusche, Fenster
Gästetoilette
Stellplätze15
FensterKunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen, Stein, Teppich
Terrasse1

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 118.40 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • Gut Dargardt, Restgut Schaaf, ehemals Vorwerk von Gut Stavenow
  • komplett sanierter Gutshof
  • absolut ruhige Lage
  • Grundstück mit ca. 12.000 m²
  • zusätzliche Grundstücke auf Wunsch
  • teilunterkellert, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß auf zwei Ebenen
  • Wohnfläche ca. 450 m²
  • Nutzfläche ca. 540 m²
  • 5 separate Wohneinheiten zwischen 60 und 110 m²
  • zwei Wohnungen derzeit vermietet
  • 5 Badezimmer, zusätzlich 3 Gäste-WC
  • Terrasse direkt am Haus
  • großes, parkartiges Grundstück mit altem Baumbestand
  • Stellplätze und Carports direkt vor dem Haus
  • Wohnung 1: 101,68 m² - als Ferienwohnung genutzt
  • Wohnung 2: 110,70 m² - als Ferienwohnung genutzt
  • Wohnung 3: 98,21 m² - vermietet
  • Wohnung 4: 59,63 m² - als Ferienwohnung genutzt
  • Wohnung 5: 80,09 m² - vermietet

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im nördlichen Brandenburg! Unser Ausflug führt nach Dargardt, einem Ortsteil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz mit ca. 6.000 Einwohnern, verteilt auf 250 km². In dem ausführlichen Exposé von Grebe Consult Immobilien wird Ihnen das Anwesen mit fünf Wohnungen über drei Etagen vorgestellt.

Die Immobilie bietet einen großen Keller, die Wohnungen sind zwischen 60 und 110 m² groß. Davon sind zur Zeit zwei Wohnungen vermietet. Die anderen drei Wohnungen wurden bisher als Feriendomizil von den Verkäuferfamilien genutzt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung und selbstverständlich auch über einen eigenen Stromzähler. Das Objekt bietet alle Voraussetzungen für den Kapitalanleger sowie für den Selbstnutzer.

Das ehemaliges Gut Dargardt, Restgut Schaaf, ehemals Vorwerk von Gut Stavenow, der Familie Post wird inklusive der dazugehörigen ca. 12.000 m² zum Kauf angeboten. Auf Wunsch – zum Beispiel für Pferdehalter – können weitere Flächen hinzugekauft werden, beispielsweise ca. 3.000 m² zwischen der Zufahrtsallee und dem hauseigenen Grundstück.

Ihr direkter Nachbar ist ein landwirtschaftlicher Betrieb. So ist Ihr neues Zuhause die Ruheinsel im nördlichen Brandenburg, kurz vor der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern, nur 100 Kilometer von der Ostsee, 140 Kilometer von Hamburg und 160 km von Berlin entfernt.

Lage

Straße: Unter den Linden 38
Ort: 19357 Karstädt

Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde mit 13 Ortsteilen im Landkreis Prignitz im nördlichen Brandenburg an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern, gelegen zwischen der Ostsee (Entfernung 100 Kilometer), Hamburg (Entfernung 140 Kilometer) und Berlin (Entfernung 160 Kilometer).

Bekannte größere Städte in der Nähe sind Ludwigslust, Perleberg, Wittenberge, Parchim, Pritzwalk, Havelberg und Salzwedel. Im Jahr 1271 wurde der Ort zum ersten Mal urkundlich erwähnt.

Der Bahnhof Karstädt liegt an der Eisenbahnstrecke Hamburg – Berlin. Der Regional-Express RE 2 (Wismar – Berlin – Cottbus) hält dort.

In Karstädt gibt es zwei Grundschulen, sieben Kitas und fünf Jugendclubs, ebenso ein Freibad und zahlreiche Vereine, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Brandenburg können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografiert unser Fotograf mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ihr Andreas Franke - 0172 262 00 14
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014
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