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Kleinod in Zossen Neuhof, nur 900 m zur Badestelle am See!

2021-06-022021-06-02
  • Preis
    Kaufpreis
    € 475,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    7
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    160 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    930 m2

Objektdaten

ImmobilienartHaus zum Kauf
ImmobilientypEinfamilienhaus
Baujahr1976
Kaufpreis475.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Provision16.950,00 € inkl. 19% Ust.
Bezugsfrei abab sofort
Grundstücksgröße930,00 m²
Wohnfläche160,00 m²
Nutzfläche210,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
BadWanne, Fenster
Gästetoilette
Stellplätze4
FensterKunststoff
Objektzustandteilweise renovierungsbedürftig
Boden Dielen, Fliesen, Kunststoff, Laminat
Terrasse1

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 162.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • Grundstück mit ca. 930 m²
  • Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen
  • 4 Zimmer im EG
  • 2 Küchen im EG
  • 3 Badezimmer im EG
  • 3 Zimmer im OG
  • teilunterkellert
  • großes, massiv gebautes Nebengelaß, geeignet als Garage, Lager, Werkstatt, eventuell zu Wohnraum umnutzbar
  • idyllischer Garten im hinteren Grundstücksbereich
  • Gasheizung von ca. 1995

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Zossener Ortsteil Neuhof, nicht weit entfernt vom Großen Wünsdorfer See. Es wurde Ende der 1950er Jahre errichtet und Mitte bis Ende der 1970er Jahre erweitert. Zwischen 2009 und 2011 wurden die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt und die Fassade gestrichen.

Vor dem Haus - entlang der Straße - befindet sich ein kleiner Vorgarten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein Tor. Das große, massiv gebaute Nebengelaß hinter dem Haus ist geeignet als Garage, Lager oder Werkstatt. Eventuell kann es zu Wohnraum umgenutzt werden. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein idyllischer, absolut ruhiger Garten mit altem Obstbaumbestand.

Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in vier Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. Eins der Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Grundstück. Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer. Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit bis zu vier Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten für Paare und kleine Familien.

Das Haus ist sofort bezugsfertig. Wir empfehlen eine komplette Renovierung von innen sowie eine Aufarbeitung der alten Dielenböden im Erd- und Dachgeschoß. Die Gasheizung im Keller wurde Mitte der 1990er Jahre installiert und ist funktionstüchtig.

Lage

Straße: Neuhofer Dorfstrasse 19
Ort: 15806 Zossen / Neuhof

Willkommen in Neuhof, einem Ortsteil der Gemeinde Zossen!

Die Stadt Zossen liegt circa 25 Kilometer südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Berlin und Potsdam. Der stündlich vom Bahnhof Neuhof verkehrende Regionalexpress bringt Sie innerhalb von 50 Minuten in Berlins Zentrum. Die einmal pro Stunde in Wünsdorf startende Regionalbahn benötigt lediglich 30 Minuten bis zum Flughafen BER.

Den großen Wünsdorfer See sowie den Bahnhof Neuhof erreichen Sie zu Fuß. In Wünsdorf befinden sich zwei Schulen, zwei Kitas, Lebensmittelmärkte, Banken, eine Apotheke, verschiedene Einzelhändler und Restaurants sowie ein Bahnhof.

Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen BER profitieren Sie in Zossen Wünsdorf von einem hohen Erholungswert. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!

Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage für Wakeboarder.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografiert unser Fotograf mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ihr Andreas Franke - 0172 262 0014
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014
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