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Seeblick Sellin zum Kauf im Ostseebad auf Rügen.

2021-05-082021-05-08
  • Preis
    Kaufpreis
    € 525,000
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    4.834 m2

Objektdaten

ImmobilienartGrundstück zum Kauf
ImmobilientypLandwirschaft
Kaufpreis525.000 €
Provision18.750 € inkl. Ust.
Grundstücksgröße4.834,00 m²
ErschließungTeilerschlossen

Objektunterlagen

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich am Ortseingang des Ostseebades Sellin, mit Blick auf den Selliner See und ist nur 600 Meter von dem Selliner Hafen entfernt.
Laut Grundbuch ist das Grundstück zur Zeit nach §35 als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen und liegt außerhalb des Flächennutzungsplans der Gemeinde Sellin. Westlich "an der Seestraße" befindet sich direkt anschließend ein kleines Baugebiet mit Einfamilienhäusern.
Der aktuelle Eigentümer kann sich Aufgrund der Flächenknappheit und der Ortslage eine mittelfristige bis langfristige Bebauung vorstellen. Hier gilt es dann natürlich erst noch das Planungsrecht mit der Gemeinde zu schaffen. Wir gehen davon aus, dass das Angebot daher für den Investor, bzw. Projektentwickler mit Fokus in Richtung Zukunft interessant sein könnte. Ein weiteres Plus, dass die Bebauung prädestiniert, ist das alle Medien in der Straße vor dem Grundstück liegen.

Lage

Straße: An der Seestraße
Ort: 18586 Sellin

Das Ostseebad Sellin gehört neben Binz und Göhren zu den beliebtesten Flecken der Insel und gehört mit seinen traumhaften Stränden sowie der einzigartigen Bäderarchitektur inklusive Seebrücke zu den bevorzugten Wohn- und Urlaubsgebieten auf der Insel Rügen.
Die Nähe zu dem Biosphärenreservat Südost-Rügen lädt zur Erholung ein. Ruhesuchende finden viel Raum zum Entspannen und Genießen.
Das Zentrum, rund um die Wilhelmstraße wo die über 100 Jahre alte Bäderarchtitektur wunderbar wiedergeben wird, lässt keine Wünsche offen und die vielen Schaufenster laden zum Bummeln ein. Die gemütlichen Restaurants bieten eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten.
Das Spaßbad im Herzen von Sellin ist ganzjährig geöffnet und bietet Spiel, Spaß und Erholung für die ganze Familie bei Wind und Wetter.
Unweit des Grundstücks liegt der kleine, verträumte Bahnhof Sellin West, wo der Rasende Roland, eine Schmalspurbahn aus dem vorletzten Jahrhundert, nach Bedarf anhält um Fahrgäste mit auf die Inselreise zu nehmen.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Christian Karohs
Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut - Insel Rügen

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0178 - 1888501
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