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Neuwertiges Energiesparhaus in Alleinlage bei Teupitz!

2022-01-122022-01-12
  • Preis
    Kaufpreis
    € 675,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    4
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    170 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    13.560 m2

Objektdaten

ImmobilienartHaus zum Kauf
ImmobilientypEinfamilienhaus
Baujahr1903
Kaufpreis675.000 €
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungsartGas
Provision23.963,00 inkl. 19% Ust.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Grundstücksgröße13.560,00 m²
Wohnfläche170,00 m²
Nutzfläche225,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer4
Einbauküche
Offene Küche
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BadWanne, Dusche, Fenster, Bidet
Gästetoilette
FensterKunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergiebedarf: 35.80 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

  • Bauernhaus aus Anfang des 19. Jhd.
  • Saniert und größtenteils neu erstellt von 2014 bis 2018
  • 170 qm Wohnfläche
  • Nutzung seit Fertigstellung als Ferienresidenz
  • Gaszentralheizung
  • Brennwerttechnik von Remeha
  • Wärmerückgewinnung als kontrollierte Be- und Entlüftung
  • PV Anlage zur Stromgewinnung
  • 24er Ytong Steine
  • Fassade gedämmt
  • Holzbalkendecke
  • ca. 2,45 m Raumhöhe im EG
  • Tageslicht Dusch-Badezimmer im EG
  • Gäste WC im EG
  • Wannenbadezimmer im DG
  • Kunststofffenster als 3-Fach-Isolierverglasung
  • 4 Terrassenelemente mit Austritt in den Garten vom Familienzentrum
  • Holzkassettentüren
  • Böden im EG mit Fliesen im Holzdekor
  • Böden im OG mit Vinyl
  • Einbaudeckenleuchten im Wohnzimmer
  • Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
  • USB Ladebuchsen an Steckdosen

    Erschließung:
  • Brunnen mit Hauswasserwerk als Trinkwasser
  • Strom
  • Sammelgrube für Abwasser
  • Gas im Außentank
  • SAT TV
  • DSL 50 Mbit/s
  • Teilausgebaute Scheune

    Das Beste zum Schluss:
    Die fast unbenutzte Einbauküche mit Induktionsplatte, Apothekerschränken, großer Kochinsel inkl. Schubladen zum Wohnbereich sowie mit zwei Backöfen inkl. Pyrolyse (Selbstreinigung) und versenkbaren Türen ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Badmöbel!

Objektbeschreibung

Als unser letztes Immobilienangebot in 2021, zum 4. Advent, bieten wir Ihnen diese Immobilie in Alleinlage im Ortsteil Tornow der Stadt Teupitz an. Das Anwesen wurde von den aktuellen Eigentümern seit Fertigstellung der Sanierungs- und Neubauarbeiten im Jahr 2018 als Ferienresidenz genutzt. Die Immobilie ist daher noch fast neuwertig. Da die Küche und auch die Badmöbel inklusive sind, können Sie eigentlich schon direkt packen und Ihren Umzugstermin planen:-).
Die Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für geringe Gaskosten und vor allen Dingen für ein angenehmes Frischluftklima. Mit der Photovoltaikanlage generieren Sie einen Teil des Hausstroms und führen bei Überschuss ins öffentliche Netz ab, selbstverständlich gegen Vergütung.
Das ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde von 2014 bis 2018 nach neustem Standard saniert und neu aufgebaut. Die beiden Vollbäder und drei großen Schlafzimmer bieten viel Raum und Platz für die Familie mit hohem Anspruch an ihr Zuhause. So modern und komfortabel die Küche mit zwei Backöfen ausgestattet ist, bietet das Haus auch weitere kleine Highlights, so z.B. USB Steckplätze in den Steckdosen. Die Scheune bietet sich ideal für Spiel und Spaß, zum Arbeiten oder als Lagerfläche an. Eine ca. 1.500 qm große Teilfläche um das Haus ist eingezäunt. Die Außenanlagen freuen sich schon jetzt auf Ihren "grünen Daumen"! Da sich das Objekt im Landschaftsschutzgebiet befindet, sind Ihnen die Alleinlage und der Ausblick wohl garantiert.

Lage

Straße: Freidorfer Straße 6
Ort: 15755 Teupitz / Tornow

Das Dorf Tornow liegt im Süden Brandenburgs im Landkreis Dahme-Spreewald. Das erste Mal wurde das Dorf im Jahr 1546 unter der Familie Schenk von Landsberg urkundlich erwähnt und seit dem 01.05.1974 ist es ein Ortsteil der Stadt Teupitz.
Für Badefreunde gibt es südlich von Tornow den Tornower See, eine Naturbadestelle und den Briesensee.

Die kleine Stadt Teupitz in Brandenburg, ca. 30 km südlich von Berlin, ist Teil des Landkreises Dahme-Spreewald. In 1307 wurde Teupitz, damals noch als Burg „Tupcz“, zum ersten Mal erwähnt.

Vom Bahnhof in Groß Köris gelangen Sie stündlich nach Berlin zum Beispiel zum Ostkreuz in 34 Minuten.

Mit dem PKW nutzen Sie die A13 Berlin – Dresden über die Autobahnauffahrt Teupitz und sind in ca. 30 Minuten am Hauptstadtflughafen BER.

Nutzen Sie doch die Besichtigung und machen Ihren Kindern eine Freude mit dem Besuch im Tropical Islands, ca. 20 Minuten entfernt.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besuch der Immobilie.

Tia Dammmüller
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

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Frau Tia Dammmüller
Berliner Alle 52
15806 Zossen
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