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Inkl. Baugenehmigung für EFH im Bungalow Stil!

2022-07-062022-07-06
  • Preis
    Kaufpreis
    €172,500
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    1.221 m2

Objektdaten

ImmobilienartGrundstück zum Kauf
ImmobilientypGrundstück
Kaufpreis172.500 €
Provision7,14 % Inkl. 19% USt.
Bezugsfrei absofort
Grundstücksgröße1.221,00 m²
Bebaubar nach§34 Nachbarbebauung
ErschließungVollerschlossen

Preisinformation
Hiervon entfallen 12.500,00 € auf die Bauantragunterlagen mit gültiger Baugenehmigung.

Objektunterlagen

Objektdetails

  • 1.221 qm vollerschlossenes Bauland
  • Bebauung nach §34 BauGB
  • mittlerer Baumbestand
  • gepflasterte Straße mit Gehweg
  • Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 141 qm Wohnfläche
  • Bodengutachten

    Erschließungsangaben:
  • Gas
  • Strom
  • Frischwasser
  • Abwasser
  • 100Mbit/s

    Alle Medie liegen direkt vor dem Grundstück an.

Objektbeschreibung

Das besondere Highlight an diesem Grundstück ist die Möglichkeit der sofortigen Bebauung mit Ihrem neuen Zuhause! Ja, Sie lesen richtig! Für das Baugrundstück in Poseritz liegt bereits eine Baugenehmigung vor!

Vom aufgeführten Kaufpreis entfallen 12.500,00 € auf die Bauantragunterlagen mit gültiger Baugenehmigung.

Das genehmigte Einfamilienhaus ist ein 141 qm großer Bungalow in U-Form mit Terrasse in Süd-Westausrichtung.

Ihr neues Grundstück liegt inmitten einer gewachsen Einfamilienhaussiedlung in der Gemeinde Poseritz im Süden der Insel Rügen.

Hinweis:
Bitte lassen Sie sich von dem Marker auf der Flurkarte nicht irritieren. Es handelt sich um das danebenliegende Baugrundstück, nämlich das Flurstück 55.

Lage

Straße: Lindenstraße 6
Ort: 18574 Poseritz

Die Ortschaft Poseritz liegt im Süden der Insel, etwa 10km westlich von Garz, der ältesten eingetragenen Gemeinde auf der Insel Rügen.
Die Stadt Stralsund mit ihren verschiedenen Universitäten, der wunderschönen Altstadt und dem Hafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Yachthafen Gustow ist nur 6 km entfernt.
Auch der romantische Sport- und Segelboothafen von Puddemin ist nur 5 km entfernt.
Somit können sie beide Häfen bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Die Kita "Max & Moritz" ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto fährt man innerhalb von 10 Minuten zu der Grundschule und der Realschule im Nachbardorf.
Den Ortskern prägt die evangelische St. Marien Kirche.
Poseritz ist leicht von Stralsund aus über die Rügenbrücke oder via Fährverbindung Glewitz-Stahlbrode zu erreichen.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Christian Karohs
Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut - Insel Rügen

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0178 - 1888501
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