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Doppelhaushälfte auf Grundstück mit 750 m² in Seenähe

2022-06-222022-06-22
  • Preis
    Kaufpreis
    € 435,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    7
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    140 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    750 m2

Objektdaten

ImmobilienartHaus zum Kauf
ImmobilientypDoppelhaushälfte
Baujahr1970
Kaufpreis435.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Provision15.530,00 Euro inklusive 19 % USt.
Bezugsfrei abab sofort
Grundstücksgröße750,00 m²
Wohnfläche140,00 m²
Nutzfläche200,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer7
Einbauküche
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BadWanne, Dusche, Fenster
Stellplätze2
FensterRolläden, Holz, Kunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen, Kunststoff, Marmor, Parkett, Teppich
Terrasse1

Preisinformation
Nach dem Gesetz über die Verteilung der Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer ab dem 24. Dezember 2020 die Maklerprovision, die für diese Immobilie insgesamt 31.060,00 Euro beträgt.

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergiebedarf: 285.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

  • Grundstück mit 750 m²
  • Haus mit sieben Zimmern
  • unterkellert
  • Wohnzimmer mit zusätzlichem Ofen
  • zwei Küchen, eine im EG und eine im DG
  • Badezimmer mit Fenstern und Dusche im EG
  • Badezimmer mit Fenstern und Wanne im DG
  • überdachte Terrasse mit 18 m² im EG
  • Balkon im DG
  • zwei Garagen
  • Außenrollos an den Fenstern

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, ungefähr 150 Meter vom Großen Wünsdorfer See entfernt, bieten wir Ihnen diese ca. 1970 errichtete Doppelhaushälfte an.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Seestraße.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Ofen, eine Küche mit Verbindung zum Esszimmer und Zugang zur Terrasse im Außenbereich, ein mittelgroßes und ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Fenstern und einer Dusche. Die Fläche im EG beträgt ungefähr 76 m².

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei mittelgroße Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und zwei großen Dachfenstern. Die Grundfläche im DG beträgt ungefähr 70 m², die Wohnfläche ca. 57 m².

Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen sowie der Gartenbereich.

Lage

Straße: Wünsdorfer Seestraße 3
Ort: 15806 Zossen

Die über 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt Zossen gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Jeder der zehn Ortsteile bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, nicht weit entfernt von Berlin und Potsdam.

Schule, Kita, Supermärkte, Apotheke, Baumarkt, Post, Getränkehändler sowie Gastronomien sind zu Fuß erreichbar.

In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fahren Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Bestensee) sind über zwei Bundesstraßen schnell erreichbar.

Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Zweimal stündlich verkehrt ein Regionalzug von Wünsdorf nach Berlin, die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde und lediglich eine halbe Stunde zum Flughafen BER.

Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die Sie zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen. Nur 150 Meter vom Haus entfernt befindet sich der Große Wünsdorfer See. Bis zu Badestelle sind es lediglich 300 Meter Fußweg.

Sie können die Natur beim Wandern, während einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Andreas Franke - 0172 262 00 14
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014
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