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Baulücke für Ihr neues Zuhause - fußläufig zum Wasser!

2022-07-282022-07-28
  • Preis
    Kaufpreis
    €240,000
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    600 m2

Objektdaten

ImmobilienartGrundstück zum Kauf
ImmobilientypGrundstück
Kaufpreis240.000 €
Provision7,14 % inkl. 19% Ust vom Kaufpreis.
Bezugsfrei absofort!
Grundstücksgröße600,00 m²
Bebaubar nachB-Plan
GRZ0,2
GFZ0,2
ErschließungVollerschlossen

Preisinformation
Alle Erschließungskosten wurden vom Verkäufer getätigt, d.h. für Sie fallen lediglich die üblichen Hausanschluss- sowie die Vermessungskosten zur Grundstücksbildung an.

Objektunterlagen

Objektdetails

  • ca. 600 qm Bauland
  • das Baugründstück wird aus dem Flurstück 221/3 raus gelöst und ist Teil des bestehenden B-Plans, die anfallenden Vermessungskosten sind vom Käufer zu begleichen
  • GRZ: 0,2
  • GFZ: 0,2
  • ca. 300 m von der Ostsee entfernt

    Erschließungsangaben:
  • asphaltierter Straßenausbau
  • Gas
  • Strom
  • Frischwasser
  • Abwasser
  • DSL bereits vor Ort (aktuell zusätzlicher Ausbau mit Glasfaserkabel)

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf der Insel Rügen, direkt im Ostseebad Mönchgut!

Das ca. 600 qm große Baugrundstück im exclusiv gelegenen Ostseebad Mönchgut auf der Insel Rügen, ist nur 300 m vom Meer und dem ortseigenen Badestrand entfernt.
Das angebotene Grundstück bietet neben der 1A Lage auch die Idealmaße von: ca. 27,0 m x 22,0 m an!

Ein Baufeld von 15,0 m x 10,0 m ist im rechtskräftigen Bebauungsplan eingetragen.

Ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Ferienvermietung mit bis zu 120 qm Wohnfläche bei einer genehmigten Firsthöhe von 12,30 m ist somit realisierbar. Durch eine Unterkellerung ist die Nutzfläche, je nach Haustyp, auf bis zu 240 qm erweiterbar.

Abseits der Touristenbäder Sellin, Baabe, Göhren und Thiessow findet man hier die Ruhe, um nach der Arbeit oder einfach seinen Lebensabend in purer Entschleunigung zu leben.

Lage

Straße: Alt Reddevitz 10C
Ort: 18586 Alt Reddevitz

Alt Reddevitz ist Teil des Ostseebad Mönchgut und befindet sich auf einer Landzunge auf der Halbinsel Reddevitz in Mitten des Biospährenreservatet Südost-Rügen.
Die Halbinsel wird größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Das Nordufer und die westliche Hälfte des Südufers gehören zum Teilgebiet „Having und Reddevitzer Höft“ des Naturschutzgebiets Mönchsgut.
Alt Reddevitz ist für Naturliebhaber und Freunde von Ruhe und Entspannung ein perfekter Ort zum Niederlassen.
Von Alt Reddevitz kann man bequem mit dem Rad ins 4 km entfernte Göhren radeln, bis nach Sellin sind es knapp 6 km.
Am Naturstrand von Alt Reddevitz, werden Sie auch in der Hochsaison entspannt das Baden in der Ostsee geniessen. Wer etwas mehr Unterhaltung beim Baden möchte, erreicht in kurzer Zeit die feinsandigen Strände der Ostseebäder Göhren, Baabe, Sellin und Thiessow.
Kulturell interessierte sollten sich unbedingt das Jagdschloss Granitz in Binz oder auch das historischeTheater in Putbus ansehen. Die Seebrücken in Sellin und Binz (mit Blick auf das "alte" Kurhaus) sind die "must see" Sehenswürdigkeiten der Insel.
Wasserportbegeisterte finden im Surf- und Kitepoint in Klein Zicker optimalste Bedingungen vor; der Cablepark in Zirkow ist auch ohne Winde eine herrvoragende Alternative. Und wenn man schon in Zirkow ist, sollte ein Besuch bei Karl's Bauernmarkt unbedingt dazu gehören.
Grund - und Oberschulen sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Gager, Göhren oder Sellin zu erreichen.
Göhren und Baabe verfügen über ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten die indoor in der Göhrener Nordperdhalle oder auf den Plätzen in Baabe und Göhren ausgeführt werden können.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Christian Karohs
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Christian Karohs
Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut - Insel Rügen

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0178 - 1888501
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