Preisknaller 2023: Handwerkerobjekt sucht fleißige Hände!
2023-12-052023-12-05
Kaufpreis
€100,000
Zimmer
2
Etagen
1
Wohnfläche
63,48 m2
Grundstück
561 m2
Objektdaten
| Immobilienart | Haus zum Kauf |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1912 |
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Provision | 3,57% inkl. 19 % Ust vom Kaufpreis. |
| Bezugsfrei ab | sofort! |
| Grundstücksgröße | 561,00 m² |
| Wohnfläche | 63,48 m² |
| Nutzfläche | 86,98 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Einbauküche | |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster |
| Fenster | Holz |
| Objektzustand | teilweise renovierungsbedürftig |
| Boden | Laminat |
| Immobilienart | Haus zum Kauf | Nutzfläche | 86,98 m² |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus | Etagenanzahl | 1 |
| Baujahr | 1912 | Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 100.000 € | Einbauküche | |
| Heizungsart | Etagenheizung | Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerungsart | Gas | Badezimmer | 1 |
| Provision | 3,57% inkl. 19 % Ust vom Kaufpreis. | Bad | Fenster |
| Bezugsfrei ab | sofort! | Fenster | Holz |
| Grundstücksgröße | 561,00 m² | Objektzustand | teilweise renovierungsbedürftig |
| Wohnfläche | 63,48 m² | Boden | Laminat |
Objektunterlagen
Unterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Verbrauch
Objektdetails
- Bad mit Fenster
- Eckbadewanne
- Gasheizung
- Holzfenster
- Garten mit Obstbäumen
- Abwasser
- Frischwasser
- Gasanschluss
- Strom
- DSL
- Gartenhaus
- Unterstand
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in unserem Preisknaller 2023 – Ihre Gelegenheit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie besticht durch ihren Kaufpreis gepaart mit der Möglichkeit Ihre eigene Note miteinzubringen. Das Haupthaus präsentiert sich mit einem traditionellen Satteldach, während der Anbau mit einem Flachdach Akzente setzt. Beim Betreten erwartet Sie der Flur, das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Das schlichte Badezimmer mit Badewanne und die funktionale Küche sind aus unserer Sicht stark renovierungsbedürftig.
Die Gastherme und Waschmaschine befinden sich im Badezimmer. Der angeschlossene einfache Unterstand und das Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Holzfenster sollten unserer Meinung nach durch moderne Isolierglasfenster ersetzt werden. Genießen Sie sonnige Tage im eingezäunten Garten vor dem Haus.
Der aufgerufene Preis macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein zusätzliches Plus sind die Obstbäume im Garten, die nicht nur Früchte tragen, sondern auch das grüne Flair verstärken. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist. Hier liegt eine spannende Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen um diese Immobilie in ihr neues Zuhause zu verzaubern. Nutzen Sie diese Chance und senden uns jetzt Ihre Anfrage.
Lage
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Ort: 15806 Zossen
Das Handwerkerschnäppchen liegt im Ortszentrum von Wünsdorf, zum Bahnhof ist es ein Katzensprung, ebenso zur Badestelle am Wünsdorfer Strandbad. Die Bahn fährt zwei mal die stunde nach Berlin.
In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fahren Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Ragow) sind in ungefähr zehn Minuten erreichbar. Ganz in der Nähe sind drei Supermärkte, eine Tankstelle, verschiedene Cafes und Restaurants. In der nächst größeren Stadt Zossen finden sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten.
Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die Sie zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen. Sie können die Natur beim Wandern, während einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. In Wünsdorf gibt es eine Grundschule und eine Oberschule, wenn sie mit der Bahn etwas eiter fahren gibt es auch noch die Möglichkeit die neue Gesamtschule Dabendorf zu besuchen oder eines der Gymnasien in Rangsdorf und Blankenfelde.
Sonstiges
Hinweis:
Die Nutzfläche setzt sich aus der Wohnfläche des Haupthauses und der Fläche des Gartenhauses zusammen.
Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Besonders gilt es bei der aktuellen Zinssituation durch individuelle Darlehensgestaltung die bestmögliche Finanzierung im Einzelfallverfahren zu prüfen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besuch der Immobilie.
Nike Kruschel
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg
Kontakt
Frau Nike KruschelBerliner Allee 52
15806 Zossen
Telefon: 004933702-96030
Mobil: 0049162-8616793
