NEUGründerzeitvilla mit drei Wohnungen und schönem Grundstück direkt in Großbeeren
2024-04-032024-04-03- Kaufpreis
€1,400,000 - Zimmer
12 - Etagen
2 - Wohnfläche
364 m2 - Grundstück
1.239 m2
Objektdaten
Immobilienart | Haus zum Kauf |
Immobilientyp | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 1896 |
Kaufpreis | 1.400.000 € |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Provision | 49.980,00 inklusive 19 % MwSt. |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Grundstücksgröße | 1.239,00 m² |
Wohnfläche | 364,00 m² |
Nutzfläche | 380,00 m² |
Etagenanzahl | 2 |
Zimmer | 12 |
Einbauküche | |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 4 |
Bad | Dusche, Fenster |
Stellplätze | 6 |
Fenster | Holz, Kunststoff |
Objektzustand | gepflegt |
Boden | Fliesen, Parkett |
Terrasse | 1 |
Immobilienart | Haus zum Kauf | Etagenanzahl | 2 |
Immobilientyp | Mehrfamilienhaus | Zimmer | 12 |
Baujahr | 1896 | Einbauküche | |
Kaufpreis | 1.400.000 € | Schlafzimmer | 3 |
Heizungsart | Zentralheizung | Badezimmer | 4 |
Befeuerungsart | Gas | Bad | Dusche, Fenster |
Provision | 49.980,00 inklusive 19 % MwSt. | Stellplätze | 6 |
Bezugsfrei ab | ab sofort | Fenster | Holz, Kunststoff |
Grundstücksgröße | 1.239,00 m² | Objektzustand | gepflegt |
Wohnfläche | 364,00 m² | Boden | Fliesen, Parkett |
Nutzfläche | 380,00 m² | Terrasse | 1 |
Objektunterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 73.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Bedarf
Objektdetails
- Wohnung im Soutarrain mit 98 m² und 3 Zimmern
- großzügig geschnittene Wohnung im EG mit 153 m² und 5 Zimmern - momentan frei
- Wohnung im DG mit 113 m³ und 4 Zimmern
- großer und ruhiger Gartenbereich
- 2 Garagen
- Pkw-Stellplätze
Objektbeschreibung
Direkt in der beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Kleinstadt Großbeeren bieten wir Ihnen diese attraktive Grunderzeitvilla zum Kauf an.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen auf drei Etagen, eine Wohnung im Soutarrain mit 98 m² und 3 Zimmern, eine großzügig geschnittene Wohnung im EG mit 153 m² und 5 Zimmern sowie eine Wohnung im DG mit 113 m³ und 4 Zimmern.
Die Wohnung im EG verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, ist derzeit unbewohnt und kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen und selbst genutzt werden. Alternativ übernehmen wir die Neuvermietung.
Die Innenaufnahmen in unserem Exposé wurden in der Wohnung im EG aufgenommen.
Zum Haus gehören ein großer und ruhiger Gartenbereich, zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze.
Lage
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Ort: 14979 Großbeeren
Großbeeren liegt unmittelbar südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming und gliedert sich neben dem Kernort Großbeeren, zu dem auch der Gemeindeteil Neubeeren gehört, in folgende Ortsteile: Diedersdorf, Heinersdorf und Kleinbeeren. Die Gründerzeitvilla befindet sich direkt in Großbeeren.
Der Ort zeichnet sich durch seine prosperierende Wirtschaft und Infrastruktur aus. Großbeeren liegt östlich der zur Schnellstraße ausgebauten Bundesstraße 101 und ist direkt an den Süden Berlins und die Bundesautobahn 10 (südlicher Berliner Ring) angebunden.
Der Flughafen BER ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Landesstraßen L 40 zwischen Potsdam und Königs Wusterhausen und L 76 zwischen Teltow und Mahlow durchqueren die Gemeinde in West-Ost-Richtung.
Der Bahnhof mit P+R-Platz liegt westlich des Ortes. Dort halten Züge der Regional-Express-Linie RE 4 Rathenow–Berlin–Ludwigsfelde.
Der tägliche Einkauf kann in Großbeeren in mehreren Supermärkten erledigt werden. Im nahen Teltow befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Banken ist direkt im Ort sichergestellt.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kitas zur Verfügung. Großbeeren bietet eine Gesamtschule. Zahlreiche Gymnasien oder weiterführende Schulen sind in unweit in den Nachbargemeinden vorhanden.
Rund um die Diedersdorfer Heide lassen sich ausgiebige Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich unter anderem der Golfplatz in Groß Kienitz an, die Wakeboard- und Wasserskianlage in Großbeeren sowie zahlreiche andere Sportmöglichkeiten.
Sonstiges
Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
Andreas Franke - 0172 262 00 14
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg