NEUFast neuwertiges Haus mit Pool in ruhiger Lage
2025-06-212025-06-21
Kaufpreis
€450,000
Zimmer
4
Etagen
1
Wohnfläche
110 m2
Grundstück
638 m2
Objektdaten
| Immobilienart | Haus zum Kauf |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2017 |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Provision | 16.065,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Grundstücksgröße | 638,00 m² |
| Wohnfläche | 110,00 m² |
| Nutzfläche | 131,00 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Einbauküche | |
| Offene Küche | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Stellplätze | 2 |
| Fenster | Kunststoff |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrasse | 1 |
| Immobilienart | Haus zum Kauf | Zimmer | 4 |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus | Einbauküche | |
| Baujahr | 2017 | Offene Küche | |
| Kaufpreis | 450.000 € | Schlafzimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Gas | Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Provision | 16.065,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer | Stellplätze | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 | Fenster | Kunststoff |
| Grundstücksgröße | 638,00 m² | Objektzustand | Neuwertig |
| Wohnfläche | 110,00 m² | Boden | Fliesen, Laminat |
| Nutzfläche | 131,00 m² | Terrasse | 1 |
| Etagenanzahl | 1 |
Objektunterlagen
Unterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 52.70 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Bedarf
Objektdetails
- Grundstück mit 640 m²
- Haus mit 110 m² und 4 Zimmern
- überdachte Terrasse direkt am Haus
- Terrassendachverschattung
- Pool 3,00 m x 1,50 m
- Carport für 2 Fahrzeuge
- zusätzliche Stellplätze
- Nebengelass
- umluftunabhängiger Kamin
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- ebenerdige Dusche 80 cm x 80 cm mit Regenbrause
- Küche mit Kräuterfenster
- Lunox-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie
- Solaranlage gegen Ablösung
- Gartenwasserbrunnen und Gartenwasserzähler
- DSL und SAT-Dosen in jedem Raum
- Großteil des Trockenboden mit OSB belegt
Objektbeschreibung
Im beliebten Wünsdorfer Eigenheimgebiet "Eichenhain" bieten wir Ihnen dieses fast neuwertige, 2017 auf einem 640 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus zum Kauf an.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Zufahrtsbereich mit einem Doppelcarport, weiteren Stellplätzen und einem Nebengelass. Hinter dem Haus eröffnet sich der gepflegte Gartenbereich mit Pool und kleinem Kinderspielplatz. Direkt an das Wohnzimmer und die offene Küche grenzt die überdachte Terrasse an.
Das Haus ist unterteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Flurbereich und Hauswirtschaftsraum. Der begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte kann optional übernommen werden.
Im August 2023 wurde eine Photovoltaikanlage für 23.000,00 Euro errichtet. Neben dem Kaufpreis für das bebaute Grundstück ist noch ein Ablösebetrag für die Anlage zu entrichten. Der Verkäufer ist diesbezüglich verhandlungsbereit.
Lage
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Ort: 15806 Zossen
Wünsdorf ist ein Ortsteil der über 20.000 Einwohner zählenden, von Wäldern und Seen umgebenen Stadt Zossen und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Jeder der zehn Ortsteile bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, nicht weit entfernt von Berlin und Potsdam.
Schule, Kita, drei Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Baumarkt, Post, Getränkehändler sowie Gastronomien sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar.
In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fahren Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Bestensee) sind über zwei Bundesstraßen schnell erreichbar.
Zweimal stündlich verkehrt vom Bahnhof Wünsdorf ein Regionalzug nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde und lediglich eine halbe Stunde zum Flughafen BER.
Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen.
Sie können die Natur beim Wandern, während einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. Über das gesamte Jahr verteilt hat Zossen zahlreiche Veranstaltungen zu bieten.
Sonstiges
Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.
Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
Andreas Franke - 0172 262 00 14
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Brandenburg
Kontakt
Herr Andreas FrankeBerliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf
Telefon: 033702 - 96030
Mobil: 00491722620014
