NEUDachgeschoss mit Charme! Vermietet als Anlageobjekt. Faktor: 16,46
2025-06-302025-06-30
Kaufpreis
€125,000
Zimmer
2
Etage
3
Wohnfläche
50 m2
Objektdaten
| Immobilienart | Wohnung zum Kauf |
| Immobilientyp | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1936 |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Bezugsfrei ab | sofort! |
| Wohnfläche | 50,00 m² |
| Nutzfläche | 60,00 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Zimmer | 2 |
| Einbauküche | |
| Offene Küche | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Stellplätze | 1 |
| Fenster | Kunststoff |
| Objektzustand | gepflegt |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Preisinformation | |
| Die Wohnung ist aktuell für 633,00 € vermietet. | |
| Immobilienart | Wohnung zum Kauf | Einbauküche | |
| Immobilientyp | Dachgeschosswohnung | Offene Küche | |
| Baujahr | 1936 | Schlafzimmer | 1 |
| Kaufpreis | 125.000 € | Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Bad | Fenster |
| Befeuerungsart | Gas | Stellplatzart | Freiplatz |
| Bezugsfrei ab | sofort! | Stellplätze | 1 |
| Wohnfläche | 50,00 m² | Fenster | Kunststoff |
| Nutzfläche | 60,00 m² | Objektzustand | gepflegt |
| Etagenanzahl | 3 | Boden | Fliesen, Laminat |
| Zimmer | 2 | ||
Preisinformation | |||
| Die Wohnung ist aktuell für 633,00 € vermietet. | |||
Objektunterlagen
Unterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Verbrauch
Objektdetails
- geflieste Küche zum Wohnbereich offen
- Wohnbereich und Flur mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat und kleinem Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Stellplatz vor dem Haus
- Kellerraum
- Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss
- Klingelgegensprechanlage
- Kabel TV
- DSL 100.000er
Mieteinnahme 633,00 €
Erhaltungsrücklage: 37,35 €
Wohngeld: 177,46 €
Objektbeschreibung
Die ideale Wohnung für den Single mit hohem Anspruch an Wohnkomfort!
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Zum Grünen Rondell" in Wünsdorf gegenüber der ARAL Tankstelle an der B 96. Die Anlage besteht aus drei Objekten, die durch eine Rundfahrt mit Teichanlage verbunden sind. Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie 1 PKW Stellplatz. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Wäschekeller für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in der Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung ist mit einer einfachen Küche ausgestattet.
Bitte beachten Sie auch den möblierten Grundriss.
Lage
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Ort: 15806 Zossen
Zum Grünen Rondell Wünsdorf - Ortsteil der Stadt Zossen Berliner Allee 54 Süd:
Die Wohnanlage liegt in absolut zentraler Lage zum Bahnhof (7 Gehminuten). Zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäcker, Fleischer), Ärzten und Bank gelangen Sie in wenigen Gehminuten.
Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin - Brandenburg profitieren Sie in Zossen von einem hohen Erholungswert. Der Flughafen Schönefeld ist mit Bahn oder Auto in ca. 20 min. zu erreichen.
Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Mellensee, Kallinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.
Stadt Zossen:
Die Stadt Zossen liegt circa 25 km südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Potsdam, Schönefeld oder Berlin. Die Verkehrsanbindung ist gut: der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrt Mittenwalde) sind über 2 Bundesstraßen schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zossen gut zu erreichen. Mit dem zweimal pro Stunde verkehrenden Regionalexpress erreichen Sie Berlin Zentrum innerhalb 45 min. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Kontakt
Herr Tim GrebeBerliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf
Telefon: 0172 - 2871060
Mobil: 00491722871060
