NEUKlassisches EFH mit Garage und Waldnähe mit Vollkeller inkl. EBK.
2025-11-242025-11-24
Kaufpreis
€385,000
Zimmer
4
Etagen
1
Wohnfläche
105 m2
Grundstück
496 m2
Objektdaten
| Immobilienart | Haus zum Kauf |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1984 |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Befeuerungsart | Gas |
| Provision | 13.744,50 EUR inkl. 19% Ust. |
| Bezugsfrei ab | sofort! |
| Grundstücksgröße | 496,00 m² |
| Wohnfläche | 105,00 m² |
| Etagenanzahl | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Einbauküche | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Stellplätze | 1 |
| Fenster | Holz |
| Objektzustand | gepflegt |
| Boden | Fliesen |
| Terrasse | 1 |
| Immobilienart | Haus zum Kauf | Zimmer | 4 |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus | Einbauküche | |
| Baujahr | 1984 | Schlafzimmer | 3 |
| Kaufpreis | 385.000 € | Badezimmer | 2 |
| Befeuerungsart | Gas | Bad | Wanne, Fenster |
| Provision | 13.744,50 EUR inkl. 19% Ust. | Stellplätze | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort! | Fenster | Holz |
| Grundstücksgröße | 496,00 m² | Objektzustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 105,00 m² | Boden | Fliesen |
| Etagenanzahl | 1 | Terrasse | 1 |
Objektunterlagen
Unterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch: 112.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Verbrauch
Objektdetails
- Grundstück mit 496m²
- Haus mit 105m² Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer als Familienzentrum im EG mit angrenzender Küche, Schlafzimmer und zwei kleinen Zimmern
- Untergeschoss mit 2 Räumen für Spiel, Spaß und Hobby oder Ihre Gäste, großer Heizungsraum, Sauna, Waschkeller mit Dusche und WC sowie Speisekammer und Hauswasserwerks-Keller
- Vollerschlossen
- Gasheizung aus 2022
- Holzfenster aus 1996
- Vollunterkellert
- Garage mit direktem Zugang vom Haus
- Gartenhaus
- Winterpavillon
- Feste Terrassenüberdachung aus 2006
- Sauna
- Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
- Küche aus 2002 mit Granitplatten
- Wannenbad aus 2002
- elt. Garagentor aus 2000
- Dach aus 200
- Einfriedung aus 2000
- Sockelverklinkerung und Außenterrasse aus 2004
- Rolläden und Einbruchsschutz an den Fenstern im UG
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht für ehrliche Substanz und liebevoll gepflegte Wohnqualität. Auf rund 105 m² Wohnfläche zeigt sich ein Zuhause, das bereit für den nächsten Lebensabschnitt seiner Bewohner ist. Das 496 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet genau die richtige Größe, um den Garten genießen zu können.
Das Haus ist vollunterkellert und damit praktisch in jeder Hinsicht! Platz für Vorräte, Hobbys oder einfach Ordnung. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt effizient für Wärme, während Holzfenster mit Rollläden und ein Schindeldach das Haus technisch wie optisch stimmig abrunden.
Die Küche mit Granit-Arbeitsplatten und das zeitgleich modernisierte Bad wirken sehr gepflegt und wurden funktional geplant.
Im Garten zeigen sich die besonderen Extras:
Ein Gartenhaus, die feste Terrassenüberdachung und ein Winterpavillon schaffen vielseitige Rückzugsorte. Hier lässt sich der Sommer draußen genießen, selbst bei Regen, und der Winterpavillon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Die Sauna im Untergeschoss fügt sich harmonisch ein, sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Ein Hauswasserwerk erleichtert die Gartenpflege, das elektrische Garagentor macht den Alltag ein Stück komfortabler.
Lage
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Ort: 15806 Zossen / Wünsdorf
Wünsdorf ist ein Ortsteil der über 22.000 Einwohner zählenden, von Wäldern und Seen umgebenen Stadt Zossen und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Jeder der zehn Ortsteile bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, nicht weit entfernt von Berlin und Potsdam.
Schule, Kita, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Baumarkt, Post, Getränkehändler sowie Gastronomien sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad sowie teils zu Fuß erreichbar.
In die Stadtzentren von Berlin und Potsdam fahren Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde. Der Berliner Ring (Abfahrt Rangsdorf) bzw. die A 13 nach Dresden (Abfahrten Mittenwalde und Bestensee) sind über zwei Bundesstraßen schnell erreichbar.
Zweimal stündlich verkehrt vom Bahnhof Wünsdorf ein Regionalzug nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt ungefähr eine Stunde und lediglich eine halbe Stunde zum Flughafen BER.
Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die zum Baden, Angeln oder zum Wasserski und Wakeboarden einladen.
Sie können die Natur beim Wandern, während einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallinchen erkunden. Über das gesamte Jahr verteilt hat Zossen zahlreiche Veranstaltungen zu bieten.
Sonstiges
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Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e. Kfm.
Immobilienmakler in Berlin, Brandenburg
Kontakt
Herr Tim GrebeBerliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf
Mobil: 00491722871060
