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NEUAusblick ins Grüne gefällig? OG mit Balkon + Duschbad

2026-09-172026-09-17
  • Preis
    Kaltmiete
    €885
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    3
  • Etage
    Etage
    1
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    59 m2

Objektdaten

ImmobilienartWohnung zur Miete
ImmobilientypDachgeschosswohnung
Baujahr2026
Kaution2.655,00 €
Kaltmiete885,00 €
Nebenkosten195,00 €
Warmmiete1.120,00 €
BefeuerungsartWärmepumpe Luft-Wasser
Bezugsfrei absofort!
Wohnfläche59,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer3
Einbauküche
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadDusche, Fenster
Stellplätze1
Miete pro Stellplatz Freiplatz 40,00 €
FensterKunststoff
ObjektzustandErstbezug

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Wesentlicher Energieträger: LUFTWP
  • Endenergiebedarf: 15.70 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

+++ EINBAUKÜCHE inkl. Geräten +++

  • Erstbezug
  • 4 Familienhaus
  • 2,5 Zimmer Wohnung
  • Tageslicht Duschbadezimmer mit elt. Handtuchhalter
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Elt. Rolläden an allen Elementen
  • Ost-Süd-West-Balkon
  • Fußbodenheizung je Raum regelbar
  • Vinylboden im Holzdekor
  • Gegensprechanlage für Ihren Besuch
  • Wohnungszugang über eigenen Treppenaufgang
  • Deckenhöhe von 2,60m
  • PKW Stellplatz
  • Fahrradkeller im Erdgeschoss
  • Multimediaverteiler für LAN und TV je Raum
  • DSL Glasfaser

Objektbeschreibung

Am 01.10.2026 wird die Küche fertiggestellt – dann heißt es für Sie beide: Schlüsselübergabe und auf in ein neues Kapitel!

Zwei Zimmer sind schön, aber zu zweit wird's erst mit dem dritten richtig gemütlich: Diese Erstbezug-Wohnung in Zossen ist wie gemacht für Paare, die gemeinsam etwas Eigenes aufbauen wollen.

Im Obergeschoss von Haus 17 gelegen, gelangen Sie über einen originell gestalteten, hauseigenen Treppenaufgang vom Erdgeschoss aus direkt zu Ihren vier Wänden. Der Grundriss auf rund 59 m² ist klug aufgeteilt und lässt beiden genug Raum für sich: Küche, Essen und Wohnen verschmelzen zu einem hellen, offenen Bereich, der auf einen Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung hinausgeht – Sonne satt, egal ob beim Kaffee am Morgen oder beim Feierabend-Wein. Das Schlafzimmer liegt separat, dazu kommt ein weiterer, vielseitig einsetzbarer Raum – als Homeoffice, Ankleide oder eben fürs nächste kleine Familienmitglied, sollte es mal so weit sein. Der integrierte Abstellraum schafft zusätzlich Platz für alles, was sonst keinen findet.

Im Bad sorgen bodenebene Dusche, ein Fenster, der eigene Waschmaschinenanschluss und ein elektrischer Handtuchhalter für einen reibungslosen Start in den gemeinsamen Alltag.

2,60 m Deckenhöhe und 2,10 m hohe Türen geben der Wohnung eine großzügige, luftige Note. Die neueste Generation Kunststofffenster hält zudem die Heizkosten im Rahmen – ein Plus fürs gemeinsame Budget.

Geheizt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe: nachhaltig, effizient und mit einem Endenergiebedarf von nur 15,70 kWh/(m²·a) auf dem Top-Niveau der Energieeffizienzklasse A+.

Dazu kommen ein eigener Stellplatz (Freiplatz) direkt vor der Haustür sowie ein Fahrradkeller im Erdgeschoss – ideal, wenn Sie beide gerne gemeinsam mit dem Rad unterwegs sind.

Lage

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Straße: Tempelhofer Straße 17
Ort: 15806 Zossen

Die Tempelhofer Straße 17 befindet sich am östlichen Stadtrand von Zossen in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Auf dieser frisch entstandenen Wohnanlage profitieren Sie hier von einem besonderen Maß an Wohnambiente und einem geschützten Rahmen für das Familienleben. Die Kindertagesstätte Bummi befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso erreichen Ihre Kinder die Goethe-Grundschule bequem zu Fuß. Der Netto-Einkaufsmarkt mit angeschlossenem Bäckershop befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Hundefreunde und Naturliebhaber beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche Wege und Grünflächen laden zu Spaziergängen mit dem vierbeinigen Familienmitglied ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über Mittenwalde oder Rangsdorf gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahn. Von dort aus erreichen Sie sowohl die Berliner Innenstadt als auch Dresden komfortabel. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch den Bahnhof Zossen. Von hier bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin sowie zum Flughafen BER.
Zossen zählt heute zu den beliebtesten Wohnstandorten im südlichen Berliner Umland. Die Stadt verzeichnet seit vielen Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung und wächst insbesondere durch den Zuzug junger Familien. Aktuell leben mehr als 22.000 Einwohner in der Stadt.
Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Seen der Region. Wassersportfreunde schätzen den Horstfelder See mit seiner Wasserskianlage. Wer Ruhe und Natur sucht, findet an den Zeschseen ideale Bedingungen für entspannte Badetage und Ausflüge in eine der schönsten Seenlandschaften der Region. Die ausgezeichnete Wasserqualität und die naturnahe Umgebung machen die Seen zu beliebten Zielen für Familien, Radfahrer und Erholungssuchende.

Sonstiges

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besuch Ihres neuen Zuhauses:-)

Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Brandenburg und Berlin

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Mobil: 00491722871060
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