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Unser Sommer Star2019* ...das ganze Jahr Urlaub mit SmartHome! Auf Wunsch mit 1.715 qm Grundstück.

2019-09-302019-09-30
  • Preis
    Kaufpreis
    € 485,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    4
  • Etage
    Etagen
    1
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    120 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    949 m2

Objektdaten

ImmobilientypHaus zum Kauf
Baujahr1996
Kaufpreis485.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Provision35.980,00 € inkl. 19 % Ust.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Grundstücksgröße949,00 m²
Wohnfläche120,00 m²
Etagenanzahl1
Zimmer4
Einbauküche
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BadWanne, Dusche, Fenster
Stellplätze1
FensterRolläden, Kunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse1

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergiebedarf: 157.50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

  • Einfamilienhaus in Holzständerbauweise als Bungalow
  • Einliegerbereich mit separatem Zugang vom Hauseingangsbereich
  • 2015 Renovierung und neue Elektrik:
  • Smart Home Ausstattung für Elektro, Beleuchtung, Rolläden, Musikanlage mit Sonos-Lautsprechern, Mähroboter und Bewässerungssystem
  • Kunststoff-Doppel-Isolierglasfenster
  • elektrische Rolläden an allen Fenstern
  • Alarmanlage mit Fensterkontakten und Sabotage-Überwachung
  • 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche, HWB und wandhängendem WC
  • 1 weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne, HWB und wandhängendem WC
  • Küche derzeit ausgestattet mit:
    Einbauschränken, Dunst-Abzugshaube mit Außenabzug, Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Mikrowellenherd
  • Kamin
  • 16 m tiefer Brunnen
  • Bewässerungssystem
  • 2 Mähroboter
  • Gartenhaus 4 m x 4,5 m aus 68 mm Blockbohlen
  • SAT TV
  • 50.000er DSL

    Nicht im Angebotspreis enthalten ist der Zaun zum rechten Nachbarn (angebotenes Baugrundstück) sowie die Grundstückszufahrt mit Tor und Gartentür. Da das Grundstück bisher im Gesamten genutzt wurde, wurde dies nicht benötigt.

Objektbeschreibung

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf vom Flurweg 13 und 15 beauftragt. Hier handelt es sich um zwei nebeneinander liegende Flurstücke (781 und 778 / Flur 3, Gemarkung Zernsdorf).

Das angebotene Grundstück mit Einfamilienhaus, Carport und großem Gartenhaus hat eine Größe von 949 qm und kann einzeln erworben werden, so wie angeboten. Es können aber auch beide Flurstücke zusammen gekauft werden. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt dann 1.715 qm. Das 2. Angebot beinhaltet noch ein fertig angelegtes Grundstück mit Doppelcarport. Die Ideale Variante, wenn Sie und Ihre Familie Gartenfreunde sind und viel Platz zum Spielen und Entdecken wünschen.

Auf geht´s zum Haustraum Zernsdorf!
Ihr neues Einfamilienhaus am Ende der Sackgasse wird Sie sich schon bei der Besichtigung wie Zuhause fühlen lassen. Durch die großzügigen Glasflächen laden Sie die Natur ganzjährig in Ihr neues Familienglück ein.
Das Familienzentrum mit Essbereich und Chillzone sorgt für ein großzügig-luftiges Lebensgefühl. Im Winter lassen Sie sich einfach vom Feuerspiel in Ihrem Kamin bei einem Glas Gühwein verzaubern. Im Sommer genießen Sie Ihren lebendigen Garten mit einer Vielzahl von schönsten Pflanzen eingebettet in die Kiefernwaldumgebung. Als besonderes Highlight ganzjährig ist das gesamte Haus mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet: per App steuern Sie von Ihrem Smartphone die Beleuchtung, die Rollläden und die Musikanlage mit Sonos-Lautsprechern in allen Räumen. Smarte Technik ist auch in die Alarmanlage mit Fenster-Kontakten und Sabotage-Überwachung integriert. Ihren Rasenmähroboter überwachen Sie genau wie das vollautomatische Bewässerungssystem selbstverständlich auch von der Couch aus!

Ihren PKW parken Sie unter dem Carport mit integriertem Gerätehaus vor dem Haus. Viel Raum und Platz bietet auch Ihr neues Holzhaus am Ende des Grundstückes mit ca. 18 qm zusätzlichem Platz für Ihre Ideen, versteckt unter den Baumkronen.

Neben der traumhaften Lage und dem hohen Kompfort besticht die Immobilie noch mit ihrer Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Möchten Sie den Haustraum als Pärchen erleben? Haben Sie noch ein Kind oder eine Schwiegermutter die mit muss? Dann sorgt der separate Einliegerbereich mit Duschbadezimmer für den notwendigen Abstand und sichert ein Leben unter einem Dach im Einklang. Familienglück pur - unser Sommer Star 2019*

Lage

Straße: Flurweg 15
Ort: 15758 Königs Wusterhausen / Zernsdorf

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Ihr Einfamilienhaus liegt am Ende der Sackgasse, also kein Durchgangsverkehr - Ruhe pur vor Ihrer Haustür!

Zernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen, einer beliebten und prosperierenden Stadt südlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald mit mehr als 35.000 Einwohnern und eigenem S- und Regionalbahnanschluß.

In Königs Wusterhausen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken sowie ein Schloß mit Park.

Aufgrund seiner idyllischen Lage am Krüpelsee und Lankesee ist Zernsdorf bereits seit dem Beginn des vergangenen Jahrhunderts ein beliebtes Ausflugsziel.

Der südliche Berliner Autobahnring A 10 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in das Berliner Stadtzentrum beträgt 45 Minuten mit dem Auto und 25 Minuten mit der Regionalbahn vom Bahnhof Königs Wusterhausen.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich selbstverständlich auch direkt in Zernsdorf, sogar mit einer eigenen Marina.

Sonstiges

Besuchen Sie auch unsere Website mit ausführlichem Profiexposé:
- weitere Bilder
- Drohnenflug
- 360 Grad Bilder
- Flurkarte
- Energieausweis
- Grundriss möbliert und ohne Möbel
unter: https://grebe.immobilien

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografiert unser Fotograf mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss und den 360 Gradbildern erhalten Sie einen idealen Eindruck des Raumangebotes dieser Immobilie.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ihr Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Tim Grebe
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702-96030

Mobil: 0172 - 2871060
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