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Verkauft: Viel Raum und Platz mit eigenem Obstgarten!

2021-06-052021-06-05
  • Preis
    Angebotspreis
    € 140,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    10
  • Etage
    Etagen
    3
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    180 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    1.290 m2

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1930 errichtetes teilunterkellertes Haus mit direkt anschließendem Erweiterungsbau, Garage und Nebengelass auf ca. 1.300 m².

Über eine Durchfahrt gelangen Sie in das Haus, auf den Hof und auf das große Gartengrundstück. Das Treppenhaus führt Sie in die zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoß des Hauptgebäudes sowie in die zwei Etagen des Erweiterungsbaus. Die Grundrisse sind flexibel umplanbar und lassen Ihrer Kreativität und Ihren Ideen für die Neugestaltung der Immobilie viele Freiheiten.

Unmittelbar an den Erweiterungsbau schließen eine Garage und ein Nebengelass an. Im hinteren Grundbestücksbereich befindet sich der große Garten.

Die Wände des Haupthauses im vorderen Bereich weisen in mehreren Zimmern Rißbildungen auf. Das ist auf die örtlichen Gegebenheiten zurückzuführen und in Baruth keine Seltenheit. Der ortsansässige Architekt Matthias Reckers hat die Immobilie gemeinsam mit uns im Januar 2021 besichtigt. Es stellte sich heraus, dass es mit einem sehr hohen finanziellen Aufwand möglich wäre, die bestehenden Fundamente zur Ausbildung einer tragfähigen Schicht zu unterfüttern.

Wir stufen die Immobilie als stark sanierungsbedüftig ein. Aus unserer Sicht wäre es für den zukünftigen Eigentümer ideal, das Potential und den Charme der Gebäude im Fokus zu haben und nicht den Anspruch an einen Neubau zu stellen.

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014

Adresse der Immobilie

Ort: 15837 Baruth/Mark
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