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Vollausstattung inklusive! Neuwertiges Zuhause in guter Lage.

2022-11-182022-11-18
  • Preis
    Kaufpreis
    €650,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    4
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    119 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    650 m2

Objektdaten

ImmobilienartHaus zum Kauf
ImmobilientypEinfamilienhaus
Baujahr2018
Kaufpreis650.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartErdwärme
Provision23.205,00 € inkl. 19 % Ust.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Grundstücksgröße650,00 m²
Wohnfläche119,00 m²
Etagenanzahl2
Zimmer4
Einbauküche
Offene Küche
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BadWanne, Dusche, Fenster
Gästetoilette
Stellplätze4
FensterRolläden, Kunststoff
ObjektzustandNeuwertig
Boden Fliesen, Laminat
Terrasse1

Preisinformation
Die Küchenausstattung mit Möbeln und Elektrogeräten inkl. Induktionsplatte, Mikrowelle, Ofen, sowie die Schränke in der Speisekammer und das nach Maß angefertigte Bett im Elternschlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Badmöbel!

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Wesentlicher Energieträger: ERDWAERME
  • Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarf

Objektdetails

  • ca. 650 qm Grundstück
  • Fertighaus von Danwood
  • 119 qm Wohnfläche
  • Erdwärmepumpe von Nibe
  • kontrollierte Be- und Entlüftung
  • 3- Fach- Isolierverglasung mit Kunststofffenstern
  • Insektenschutzgitter manuell anbringbar
  • im EG und im DG elektrische Rollläden
  • 4 Zimmer
  • ca. 2,50 Raumhöhe im EG
  • ca. 2,50 Raumhöhe im DG
  • Tageslicht Wannen-Dusch-Badezimmer
  • Wanne mit Hydromassage
  • Gäste WC
  • Böden im EG mit Fliesen
  • Böden im DG mit Laminat
  • hochwertige Elektroausstattung:
    + alle Räume mit mind. 4 Doppelsteckdosen
    + Wechselschaltung im Treppenhaus vom EG zum DG
    + ca. 20-30 Außensteckdosen
  • HWR im EG mit Waschmaschinenanschluss
  • Speisekammer neben der Küche
  • Dachboden über Ausziehleiter als Abstellfläche erschlossen (80 cm Höhe)
  • Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmerbereich
  • große Terrasse teilweise überdacht
  • Pool mit Filterinstallation aus 2021
  • beleuchtetes Glaswächshaus mit Bewässerung
  • Metallgartenhaus mit Steckdosen
  • kleiner Spielplatz
  • Sitzecke
  • automatische Bewässerungsanlage über Handy steuerbar
  • Vorbereitung für Rasenroboter
  • Gehwege beleuchtet
  • Stellplatz für Fahrräder
  • 4 PKW Stellplätze draußen
  • Doppelgarage
  • DSL via Glasfaserleitung über Telekom 100 MBit/s

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2018 als Energiesparwunder errichtet und ist daher noch fast neuwertig. Die letzten Arbeiten zur Fertigstellung der Außenanlagen wurden in 2021 abgeschlossen.
Der Vorgarten wird sowie der Rest des Gartens über eine Bewässerungsanlage einfach per App versorgt. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor öffnen Sie bequem via Fernbedienung. Zusätzlich bietet das Grundstück noch zwei weitere PKW Stellplätze. Das Grundstück ist vollständig mit einem massiven Zaun eingefriedet und bietet zwei Torzufahrten sowie ein Gartentürchen.

Im hinteren Teil des Gartens grenzt ein Sportplatz. Dieser wird lediglich von der Grundschule von Montag bis Freitag 8:00–14:00 Uhr genutzt.
Der Garten ist mit einem beleuchteten Glasgewächshaus, einem Pool mit neuer Filteranlage, einem kleinen Spielplatz und einer Sitzecke ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Familienzentrum, die offene Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Die teilüberdachte Terrasse erreicht man über 3 Ausgänge vom Wohn- und Essbereich. In die Garage kommt man durch einen Zugang vom Hauswirtschaftsraum.

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Vollbad. Für mehr Stauraum ist der gesamte Dachboden über eine Ausziehleiter erschlossen.
Die Immobilie ist ideal für Sie und Ihre Familie, wenn Sie einen hohen Anspruch an Ihren Wohnraum stellen! Da das Objekt erst fertig gestellt wurde, ist ein geringer Energieverbrauch garaniert.

Lage

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Straße: Zillebogen 8
Ort: 15806 Zossen

Der Name „Zossen“ leitet sich vom slawischen „sosny (=Kiefer)“ ab, da der Ort wie viele andere in Brandenburg einer ursprünglich slawischen Gründung entstammt.
Heute ist die über 20.000 Einwohner zählende, von Wäldern und Seen umgebene Stadt amtsfrei und gehört zum brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Jeder der 10 Ortsteile bietet Ihnen spannende Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Zugleich wohnen Sie in einer ruhigen Gegend - in unmittelbarer Entfernung zur Hauptstadt Berlin und Potsdam. Vor Allem wenn Sie Wasser mögen, ist Zossen Ihr perfekter Wohnort! Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Seen, die Sie zum Baden, Angeln oder sogar zum Wasserski und Wakeboarden im Ortsteil Horstfelde nutzen können. Der Motzener See ist weit über die Region als Wasserparadies bekannt . Der Zescher See bietet die beste Wasserqualität in der Region und lädt neben dem Baden zum Spazieren ein. Sie können die Umgebung beim Wandern, mit einer Fahrradtour, einer Draisinenfahrt oder auch beim Klettern im Kletterwald Kallichen entdecken. Über das Jahr verteilt hat Zossen viele Veranstaltungen zu bieten. Sie können sich von Strandfesten, dem Zossener Weinfest im Herbst bis zu dem jährlichen Weihnachtsmarkt am Zossener Marktplatz begeistern lassen.
Die Stadtmitten von Berlin und Potsdam erreichen Sie mit dem Auto in höchstens einer Stunde Fahrzeit. Der Bahnhof Wünsdorf ist fußläufig in 5 - 10 Gehminuten erreichbar.
Auch für die Kleinen ist gesorgt: Insgesamt 9 Kindergärten, 4 Grundschulen, eine Oberschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Zossen. Fast 100 Vereine sind hier außerdem aktiv, unter anderem der Wünsdorfer Handball Verein, Chöre in Schöneiche und Dabendorf und der Karnevalsklub in Schöneiche - somit kann jeder seine Interessen und Hobbys ausleben oder sich sozial engagieren. Den großen Wünsdorfer See, Schule & Kita, Supermärkte, Sparkasse, die Apotheke, die Post, unseren Getränkehändler sowie verschiedene Gastronomien erreichen Sie zu Fuß.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besuch der Immobilie.

Tia Dammmüller
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin / Brandenburg / Insel Rügen

Kontakt

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Frau Tia Dammmüller
Berliner Alle 52
15806 Zossen

Mobil: 004917660727259
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