NEUDoppelhaushälfte mit Potenzial: Ihr Projekt für die Zukunft!

Diese Doppelhaushälfte bietet die Kombination aus einem 784 m² großen Grundstück in gefragter Babelsberger Lage, einem gemütlichen Wohnhaus mit Wintergarten sowie einem zusätzlichen Nebengebäude mit ausgebautem Wohnraum. Wer Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier eine vielseitige Immobilie.

Das Wohnhaus bietet einen gewachsenen Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und einer soliden Basis für eine umfassende Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Badezimmer sowie der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Kunststofffenster wurden überwiegend in den Jahren 1993/1994 eingebaut. Dach und Fassade sind bislang ungedämmt, die Elektrik entspricht teilweise nicht mehr heutigen Standards und auch die Heizungsanlage sollte im Zuge einer Sanierung erneuert werden.

Ein besonderes Highlight ist das separate Garagengebäude. Über den Garagen befinden sich bereits ausgebaute Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird das Nebengebäude durch zwei Garagenstellplätze sowie zwei weitere Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte schaffen.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Hier lassen sich individuelle Gartenideen ebenso verwirklichen wie Spiel- oder Freizeitbereiche.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Tim Grebe
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Brandenburg und Berlin