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Diese attraktive Kapitalanlage direkt in Brandenburg an der Havel wartet auf Sie!

2020-02-072020-02-07
  • Preis
    Kaufpreis
    € 87,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    3
  • Etage
    Etage
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    60 m2

Objektdaten

ImmobilientypWohnung zum Kauf
Baujahr1970
Kaufpreis87.000 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Provision6.750,00 Euro inklusive 19 % USt.
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Wohnfläche60,00 m²
Nutzfläche65,00 m²
Etagenanzahl5
Zimmer3
Einbauküche
Badezimmer1
BadWanne, Fenster
FensterKunststoff
Objektzustandgepflegt
Boden Fliesen, Kunststoff, Teppich

Objektunterlagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: GAS
  • Endenergieverbrauch: 69.78 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauch

Objektdetails

  • vermietete Etagenwohnung
  • 60 m² und 3 Zimmer
  • 1. OG
  • gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • 5 Geschosse, 5 Hauseingänge
  • Balkon am Wohnzimmer angrenzend
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • Keller

Objektbeschreibung

Die vermietete Etagenwohnung mit 60 m² und drei Zimmern befindet sich im 1. OG eines gepflegten fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit fünf Hauseingängen. Das Gebäude wurde 1970 errichtet, später saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Vor dem Haus verläuft eine kleine, auf 30 km/ h beschränkte Anliegerstraße. Hinter dem Haus befinden sich eine Grünanlage sowie Pkw-Stellplätze.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt 486,00 Euro, davon entfallen 362,25 Euro auf die Kaltmiete und 123,75 Euro auf die Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 33,33 Eruo, die Instandhaltungsrücklage beträgt 15,21 Euro.

Lage

Straße: Venise-Gosnat-Straße 39
Ort: 14770 Brandenburg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.

Ein Lebensmittelmarkt, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Kita sind ungefähr 250 m entfernt. Die Entfernung bis zur nächsten Grundschule beträgt ca. 400 m. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich 1,2 km entfernt. Bis zum Beetzsee sind es weniger als 2 km Fußweg.

Sonstiges

Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung.

Andreas Franke
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Zossen

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014
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