Ihr neues Zuhause mit Nähe zur Hauptstadt, zum Wasser und zum Wald, viel Platz für bis zu 5 Personen
2019-04-302019-04-30
Kaufpreis
€ 445,000
Zimmer
5
Etagen
2
Wohnfläche
134,2 m2
Grundstück
700,26 m2
Objektdaten
| Immobilientyp | Haus zum Kauf |
| Baujahr | 2003 |
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart | Erdwärme |
| Provision | 35.670,00 EUR inklusive 19 Prozent MwSt. |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Grundstücksgröße | 700,26 m² |
| Wohnfläche | 134,20 m² |
| Nutzfläche | 165,00 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Einbauküche | |
| Offene Küche | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Gästetoilette | |
| Stellplätze | 3 |
| Fenster | Kunststoff |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Boden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Terrasse | 1 |
| Immobilientyp | Haus zum Kauf | Einbauküche | |
| Baujahr | 2003 | Offene Küche | |
| Kaufpreis | 445.000 € | Schlafzimmer | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung | Badezimmer | 2 |
| Befeuerungsart | Erdwärme | Bad | Wanne, Dusche, Fenster |
| Provision | 35.670,00 EUR inklusive 19 Prozent MwSt. | Gästetoilette | |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung | Stellplätze | 3 |
| Grundstücksgröße | 700,26 m² | Fenster | Kunststoff |
| Wohnfläche | 134,20 m² | Objektzustand | Neuwertig |
| Nutzfläche | 165,00 m² | Boden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Etagenanzahl | 2 | Terrasse | 1 |
| Zimmer | 5 |
Objektunterlagen
Unterlagen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: A
- Wesentlicher Energieträger: ELEKTRO
- Endenergieverbrauch: 30.40 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Verbrauch
Objektdetails
- Einfamilienhaus mit massivem Mauerwerk - 36,5 cm Klimaleichtblock
- keine wartungsanfällige Fassadendämmung erforderlich
- ausgesprochen geringer Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser
- großes, helles Wohnzimmer im EG mit Zugang zum Garten
- helle Küche im EG mit Zugang zum Garten
- HWR und großes Lager im EG, separater Zugang von außen
- vier Zimmer im OG
- großes Wannenbad mit Fenster und Dusche im OG
- große Terrasse und Garten
- Sauna im EG
- Gäste-WC
- Kabel TV
- DSL
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegen - in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung zwischen Peetzsee und Wald - befindet sich diese Immobilie. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu fünf Personen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer sowie Ausgang zur Terrasse und zum Garten, der Eingangsbereich, der große Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, der auch als Lager dient, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie ein Gäste-WC in einem separaten Raum.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein Flurbereich.
Der Dachboden bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, die selten benötigt werden und nicht im Lager des Erdgeschosses aufbewahrt werden müssen.
Im Garten des Hauses können Sie durchatmen, entspannen und sich wunderbar erholen, auf der großen Terrasse oder im Grün des gepflegten Rasens. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein kleines Gartenhäuschen aus Holz. Im vorderen Bereich - direkt hinter dem Zufahrtstor - parken Sie ihre Fahrzeuge auf den Stellplätzen.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Ein Sanierungsrückstau besteht nicht. Der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser ist ausgesprochen gering.
Lage
Das Team von GREBE CONSULT Immobilien war für Sie vor Ort, um die Lage und Umgebung des Einfamilienhauses am Feldweg 47 in Grünheide (Mark) zu erkunden.
Der Feldweg ist eine ruhige Wohnstraße, geprägt von Wohnbebauung, eingebettet zwischen Wald und einer Seenkette. Diese ausgeprägte Naturvielfalt vermittelt ein Gefühl von Urlaubsstimmung.
Die Gemeinde Grünheide (Mark) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Oder-Spree. Auf dem Gebiet der Gemeinde befindet sich eine Seenplatte, die sich mit anderen Gewässern verbindet und sich auf einem großen Gebiet des Landkreises erstreckt.
Aufgrund der Nähe zur Hauptstadt Berlin und des großen Erholungswertes dieser Region, entwickelt sich der Zuzug kontinuierlich. Die Gemeinde zählt zur Zeit ca. 8.600 Einwohner.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L 23, die Autobahn A 10 - erreichbar in 6 Minuten - durch den Bus mit zwei Linien (429 und 436) und der Bahn (Bahnhof Fangschleuse) gewährleistet. Sie erreichen den Berliner Alexanderplatz in ungefähr 50 Minuten mit dem Auto.
Für die Bildung ist in Grünheide bestens mit dem Löcknitz-Campus gesorgt, der eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium beherbergt. Auch finden Sie einen Montessori-Campus mit Grundschule und Oberschule im Ortsteil Hangelsberg. Für die Kleinsten stehen mehrere Kitas bereit.
Für die alltägliche Versorgung steht für Sie ein EDEKA und ein NETTO Supermarkt in der Nähe zur Verfügung. Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls direkt im Ort. Für weitere Besorgungen und Angelegenheiten bietet Erkner circa 13 Minuten mit dem Auto entfernt - alle Möglichkeiten.
Für Natur- und Wasserfreunde bietet die Bootsanlegestelle Festwiese in Grünheide eine Gelegenheit, die Umgebung auf dem Wasserweg zu erkunden. Auch für aktive Sportler hat Grünheide Einrichtungen wie unter anderem den Sportplatz auf dem Löcknitz-Campus zu bieten.
Für die Unterhaltung oder Treffen mit Freunden bieten sich zahlreiche Restaurants an. So haben wir uns nach Abschluss unserer Erkundungstour für das gut bewertete Restaurant „Heydewirt am Peetzsee“ mit Biergarten im Sommer und traumhafter Lage am Wasser entschieden und gestärkt.
Wir sind zu der Erkenntnis gelangt: Hier zu wohnen und zu leben lässt Urlaubsstimmung aufkommen.
Sonstiges
Finanzierung:
Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 30 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.
Hinweis:
Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung.
Andreas Franke
GREBE CONSULT Immobilien e.Kfm.
Immobilienmakler in Berlin und Zossen
Kontakt
Herr Andreas FrankeBerliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf
Telefon: 033702-96030
Mobil: 0172 - 2620014