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Verkauft: Raum & Platz für zwei Generationen auf einem Grundstück. Oder Ihr separates Büro vor der Haustür!

2021-05-082021-05-08
  • Preis
    Angebotspreis
    € 425,000
  • Zimmeranzahl
    Zimmer
    8
  • Etage
    Etagen
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    180 m2
  • Grundstücksgröße
    Grundstück
    1.200 m2

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, großzügig dimensionierte Immobilie im Herzen von Königs Wusterhausen überzeugt durch ihre perfekte Lage, das weitläuftige Grundstück und die Bebauung mit einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude sowie einer großen Garage.

Die Immobilie bietet eine flexible Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein Mehrgenerationen-Wohnen ist ebenso möglich wie eine teilweise oder komplette Vermietung.

Hauptwohngebäude

Das Hauptwohngebäude mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² - verteilt auf Tiefparterre und Obergeschoss - wurde 1987 errichtet. Beide Stockwerke können als separate Wohnungen genutzt werden. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Eingangstür, über eine innenliegende Treppe sind beide miteinander verbunden. Das Gebäude wurde 2007 teilsaniert, unter anderem das Dach.

Obergeschoss
Der Schnitt des Obergeschosses entspricht einer klassischen Wohnung mit einer Größe von ungefähr 90 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und Foyer im Eingangsbereich.

2007 wurden die Fenster und die Eingangstür erneuert. Die Küche wurde vergrößert und mit einer Einbauküche inklusive Sitzgarnitur versehen. In den Flur wurde ein separater Einbauschrank integriert. Die Böden im Flur, in der Küche und im Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Im Foyer wurden die Balustrade und die Geländer erneuert.

Tiefparterre
Das Tiefparterre mit ungefähr 90 m² zeichnet sich besonders durch die großen, offenen Räume und das damit verbundene Raumgefühl aus. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine eingebaute Sauna mit Vorraum. In der künftigen Küche befinden sich momentan die Öltanks für die Beheizung des gesamten Gebäudes. Wir empfehlen den Einbau einer neuen Gastherme.

Das Stockwerk wurde zwischen 2007 bis 2010 teilsaniert. Die Fenster des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und des Bades wurden ausgetauscht. Der Boden und die Wände des Schlafzimmers wurden erneuert.

Nebenwohngebäude

Das Nebenwohngebäude ist ein ebenerdiger Bau und wurde im Jahr 1991 mit einer Wohnfläche von ungefähr 75 m² errichtet. Das Gebäude ist auf altersgerechtes Wohnen ausgelegt und aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit viel Platz für einen Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Foyer. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Bewegungsfreiheit. Die großen Fensterflächen bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten. Der Weg zum Haus ist gepflastert. Innerhalb des Hauses wurde auf Schwellen verzichtet. Das Gebäude wurde 2003 teilsaniert, die Fenster und die Eingangstür, das Bad sowie die Ölfeuerungsanlage wurden erneuert.

Garagen

Ein weiteres Highlight sind die beiden großen Garagen mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 30 m², die an das Nebenwohngebäude grenzen. Beide verfügen jeweils über ein Garagentor und eine separate Eingangstür.

Kontakt

expose.kontaktName
Herr Andreas Franke
Berliner Allee 52
15806 Zossen / Wünsdorf

Telefon: 033702 - 96030

Mobil: 0172 - 2620014

Adresse der Immobilie

Ort: 15711 Königs Wusterhausen
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